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Hochparterre-Wohnung in Hamburg-Niendorf

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hamburg-Niendorf

22455 Hamburg, Niendorf
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Kaltmiete
1.100 €
Zimmer
3
Fläche
72 m²
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Objekt-ID: 40112726

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 72.00 m²
Frei ab: 1.9.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.350 €
Preis/m²: 15,28 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Wohnung bietet auf 72 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung mit insgesamt 3 Zimmern und liegt in einer weiträumigen, ruhigen Grünanlage im Niendorfer Westen. Die Räumlichkeiten sind hell und eignen sich ideal für einen modernen Lebensstil. Ein besonderes Plus ist der Balkon, der zum Entspannen an der frischen Luft einlädt.

Die Wohnung ist in einem 4-Parteien-Haus

Weitere Ausstattungsdetails:
- Moderner großer Einbaukleiderschrank
- Elektrische Außenrolläden an 3 Fenstern (Balkon, Wohnzimmer, Arbeitszimmer)
- Fußbodenheizung im Badezimmer und WC
- Badewanne
- Elektrische Markise auf dem Balkon

Weiterhin gehört ein geräumiger Kellerraum zur Einheit, der zusätzlichen Stauraum schafft. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Auch die gemeinschaftlich nutzbare Grünanlage steht Ihnen zur Verfügung.
Die Immobilie ist ab dem 1. September 2026 bezugsfrei.
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Lage

22455 Hamburg
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Hamburg Niendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,57 €/m² in Hamburg - Niendorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 16,71 €/m².

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