Etagenwohnung in Hamburg-Wilstorf

Die Wohnanlage "Arno-Holz-Weg" ist ursprünglich in den Jahren 1968 bis 1969 als dreigeschossiger Rotklinkerbau mit Satteldach errichtet und in den Jahren 2005 bis 2006 umfangreich energetisch und technisch modernisiert worden. Zeitgleich sind in den Dachgeschossen der Häuser gemütliche Dachgeschosswohnungen mit großen Dachgauben und Balkonen eingebaut worden. Die Außenanlagen wurden gärtnerisch neu angelegt und mit Gemeinschaftsflächen und Fahrradabstellplätzen ausgestattet.
Die angebotene Wohnung wurde im Jahr 1969 errichtet und wird zur Zeit umfangreich modernisiert. Der allgemeine bauliche Zustand der Wohnung ist sehr gepflegt. Sie erfüllt die energetischen Anforderungen "Niedrigenergiehaus" gemäß ENEV2004 und benötigt aus diesem Grund nur wenig Heizenergie. Auch das warme Wasser wird energiesparend zentral in der Wohnanlage erzeugt.
Die Wohnung wird über einen zentralen Flur erschlossen. Das Wohnzimmer wird durch einen Westbalkon erweitert, welcher zum Sonnenbaden oder zum gemütlichen Abendessen mit Freunden einlädt. Von der abgeschlossenen Küche gelangt man durch einen Durchgang zum Esszimmer.
Weiter befinden sich in der Wohnung ein großes Schlafzimmer mit Platz für eine Schrankwand ein Kinder-/ Gäste-/ Arbeitszimmer, ein Vollbad und eine Abstellkammer. Der Grundriss der Wohnung ist funktional und effektiv mit minimalen Neben- und Verkehrsflächen.
Die Wohnung wird von zwei Seiten belichtet. Alle Räume sind mit großflächigen Fenstern ausgestattet. Der Flur wird durch eine verglaste Innentür natürlich belichtet. Die Wohnung ist hell und freundlich.