Etagenwohnung in Hamburg-Uhlenhorst

Zu vermieten ist eine ca 35qm große 1,5 Zimmer-Wohnung in Toplage von HH Uhlenhorst in Alsternähe. Die Wohnung ist für einen 1-Personenhaushalt bestimmt und wird nur zur alleinigen Benutzung vermietet. Die Wohnung wird unbefristet vermietet für mindestens 2 Jahre. Es wird eine Indexmiete vereinbart. Die Wohnung ist im ersten OG und zur Alster hin gelegen und ist in allen Räumen frisch renoviert und bezugsfertig.
An den hellen und großen Wohn/Schlafraum mit 3 - geteiltem Panoramafenster in Südwestlicher Ausrichtung zur Alster schließt eine offene Wohnküche mit Bartresen/Tisch und 2 Barstühlen an. Die Küche ist ausgestattet mit hellen Bodenfliesen , mit neuem Kühlschrank, neuer Waschmaschine sowie Ceranherd/Ofen, MiWe und einem Geschirrspüler für einen 1Personenhaushalt. Der funktionale Flurraum ist mit geräumigem Einbauschrank, Garderobe und großem Spiegel ausgestattet. Wohn,Schlafraum und Flurbereich mit hellem Laminatholzboden versehen. Das Duschbad mit Badewanne ist weiß gefliest und mit Fenster. Die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral über einen wohnungseigenen , neuen elektronischen Warmwasserboiler. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum. Darüber hinaus steht ein Gemeinschaftsfahradkeller zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt über keinen Balkon, besticht jedoch durch den charmanten Ausblick auf den hauseigenen Vorgarten und das gegenüberliegende Villenensemble mit altem Baumbestand. Alsterufer in wenigen Gehminuten in etwa 300 Meter Entfernung.
Die Wohnung wird teilmöbliert (Bartisch,Barstühle,Waschmaschine,komplette Deckenbeleuchtung,Spiegel,Garderobe etc.) vermietet, der Zuschlag für die Teilmöbilisierung ist bereits in der Kaltmiete berücksichtigt.
Die Stromkosten sind in den Betriebs/Nebenkosten nicht enthalten, der Mieter schließt mit einem Energieversorger direkt einen Stromvertrag ab.
Sollten Sie sich für die Wohnung interessieren, so schreiben Sie bitte vorab zu Ihrer persönlichen Situation. Besichtigungstermine werden individuell abgestimmt.