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Penthouse in Hamburg-Rothenburgsort

Erstbezug, Luxus-Penthouse, 53m2 Dachterrasse, unverbaubarer Blick auf zukünftigen Elbtower u. City

Billerhorster Kanalstr.
20539 Hamburg, Rothenburgsort
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Kaltmiete
3.499 €
Zimmer
5
Fläche
128.1 m²
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Objekt-ID: 40107062

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 5
Größe: 128.10 m²
Etage: 7 von 7
Frei ab: 1.10.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 3.499 €
Nebenkosten: 384 €
Gesamtmiete: 3.883 €
Preis/m²: 27,31 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Eine der spektakulärsten Penthouse-Wohnungen in Hamburg kommt zur Vermietung an dem Markt. Auf Wunsch als 4, statt 5 Zimmer-Wohnung. Dazu gibt es zwei alternative Grundrisse untern den Dokumenten. Mit 53,6 m2 Süd- und West-Dachterrasse, umlaufend vor allen Räumen, mit einzigartigen unverbaubaren Blickachsen über Hamburg, auf den zukünftigen spektakulären Elbtower, dem zukünftigen Wahrzeichen von Hamburg, Blickachsen bis zur Elbphilamonie, Richtung Elbe und Entenwerder. Zusätzlich noch ein weiterer 6,3 m2 großer Balkon nach Osten, bodentiefe Fenster vor allen Räumen, einen Wannenbad, einem zweiten Duschbad, eine Kellerraum, bodentiefen Fenstern, Fußbodenheizung, Echtholzparkett und auf Wunsch mit 1 oder 2 Tiefgaragenstellplätzen. Die Wohnung und das Gesamtobjekt ist aktuell noch kurz vor der Fertigstellung. Das beigefügte Video ist aus der weitgehend schon fertigen Wohnung. Einige Details, wie die Teile der Badausstattungen (Echtglasabtrennungen usw.) fehlen im Video noch. Ebenso wird noch die sehr hochwertige Einbauküche im Wert von über 15.000 € eingebaut, die dann mit in der Miete enthalten ist.
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Lage

Billerhorster Kanalstr.
20539 Hamburg
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Hamburg Rothenburgsort

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,57 €/m² in Hamburg - Rothenburgsort. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 16,71 €/m².

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