Erdgeschosswohnung in Hamburg-Langenhorn

63,05 m² | Terrasse & privater Garten | Stellplatz

Es gibt Wohnungen, die weit mehr sind als nur vier Wände – sie vermitteln vom ersten Moment an das Gefühl, zuhause zu sein.

Diese außergewöhnlich helle 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich im wunderschönen OxPark in Hamburg-Langenhorn – einem aufwendig sanierten Denkmalensemble mit parkähnlichem Charakter, altem Baumbestand und einer außergewöhnlich ruhigen Wohnatmosphäre. Historische Architektur verbindet sich hier harmonisch mit modernem Wohnkomfort.

Mit einer Wohnfläche von 63,05 m² überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss und eine außergewöhnliche Helligkeit. Fenster in drei Himmelsrichtungen lassen den ganzen Tag über viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, offene Wohnatmosphäre.

Highlights

63,05 m² Wohnfläche

großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche

direkter Zugang zur sonnigen Terrasse und dem privaten Garten

Südostausrichtung – Sonne bereits in den Morgenstunden

ruhiges Schlafzimmer mit Platz für einen großzügigen Kleiderschrank

Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne

Fenster in drei Himmelsrichtungen

eigener Stellplatz

liebevoll saniertes Denkmalensemble

Der private Garten ist ein echtes Highlight und macht diese Wohnung zu einem kleinen Rückzugsort mitten in Hamburg. Ob Frühstück auf der Terrasse, entspannte Sommerabende oder einfach ein Kaffee im Grünen – hier genießt man Ruhe, Privatsphäre und Natur direkt vor der eigenen Tür.

Ich habe viele Jahre sehr glücklich in dieser Wohnung gelebt und hätte mir nie vorstellen können, einmal auszuziehen. Nun erfüllt sich für mich der Wunsch nach einem Leben auf dem Land, weshalb ich für dieses besondere Zuhause einen passenden Nachmieter suche.

Mietkonditionen

Wohnfläche: 63,05 m²
Kaltmiete: 1.160 €
Stellplatz: 70 €
Betriebskosten: 100 €
Heizkosten: 80 €

Warmmiete gesamt: 1.410 €