Hochparterre-Wohnung in Hamburg-Barmbek-Nord

Ich biete meine schöne, modernisierte 2 Zimmer Wohnung in Barmbek-Nord zum Tausch an. Die Wohnung hat offiziell 45qm, ist aber so gut geschnitten, dass es deutlich größer wirkt.

Die Wohnung ist schön hell (Sonne scheint von morgens (im Schlafzimmer) bis abends (im Wohnungzimmer)) und wurde 2021 umfangreich modernisiert inkl. neuer Einbauküche mit Waschmaschine sowie ein komplett neues Bad mit Fenster.

Der Gemeinschaftsgarten bietet genug Platz und Möglichkeiten dort in Ruhe ein Buch zu lesen oder einen Kaffee zu trinken. Zudem ist der Stadtpark fussläufig ca. 20min entfernt.
(Einen Balkon hat die Wohnung nicht).
Supermarkt, Apotheke, Bäcker und die U3 Habichtstrasse sind ebenfalls nur ein paar Gehminuten entfernt.

Das Haus selber ist sehr ruhig, die anderen Mieter*innen sehr nett, offen, hilfsbereit und immer für einen Schnack im Treppenhaus zu haben.

Derzeit beträgt die Warmmiete 1.028,21€.

Mein Freund und ich möchten zusammen ziehen, daher wird eine 2,5-3 Zimmer Wohnung in den Stadtteilen Barmbek, Winterhude, Alsterdorf und Umgebung gesucht.
Die neue Wohnung sollte einen Balkon und eine Einbauküche haben. Neubau oder modernisierter Altbau ist uns dabei egal.

Wir würden uns freuen wenn wir jemanden finden, der eventuell auf der Suche nach einer kleineren Wohnung ist und im Gegenzug seine größere Wohnung abgeben möchte oder es zu einem Ringtausch kommt.

Liebe Grüße
Alina und Malte