Dachgeschosswohnung in Karlsruhe-Neureut

Willkommen in einer Wohnung, bei der bei der Renovierung an den richtigen Stellen das Beste ermöglicht wurde. Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung (2. OG) eines gepflegten 11-Familienhauses befindet sich aktuell in den letzten Zügen einer kompletten und sehr hochwertigen Modernisierung (Fertigstellung Juni 2026). Sie profitieren hier von zeitgemäßem Wohnkomfort im Erstbezug nach Renovierung.

Das absolute Highlight der Wohnung ist das außergewöhnliche Lichtkonzept: In jedem Zimmer wurden die maximal möglichen Dimensionen für die Dachfenster ausgenutzt (extra hoch und extra breit mit Maßen von bis zu 114x160 cm bzw. 134x140 cm). Es handelt sich um hochwertige Velux Klapp-Schwing-Fenster – im Wohnzimmer sogar als Duo-Fenster-Kombination. Da sich die Fenster komplett nach oben aufklappen lassen (wie ein Patio), entsteht ein fantastisches Raumgefühl: Sie können im Sommer quasi unter freiem Himmel frühstücken.

Alle Fenster sind mit einer High-End-3-fach-Verglasung (Velux Energie Plus) ausgestattet. Diese bietet nicht nur hervorragende Dämmwerte, sondern dank einer Spezialbeschichtung auch einen Selbstreinigungs- und Anti-Tau-Effekt. Ein entscheidender Vorteil im Dachgeschoss: Die Fenster verfügen über eine integrierte Regengeräuschdämpfung, sodass es auch bei starkem Unwetter angenehm leise in den Wohnräumen bleibt. Für eine perfekte Abdunklung sorgen elektrische Rollläden in allen Zimmern.

Schon beim Betreten der Wohnung spürt man die solide Qualität: Eine moderne, raumhohe Wohnungseingangstür bietet Ihnen Schall-, Sicherheits- und Klimaschutz auf höchstem Niveau. Passend dazu wurden neue, hochwertige Zimmertüren, moderne Böden, frische Tapeten und geschmackvolle Design-Heizkörper verbaut.

Das komplett neu gestaltete Badezimmer überzeugt durch zeitlose Eleganz: Großformatige Fliesen (120x60 cm) wurden hier mit einer modernen Dusche und mattschwarzen Qualitätsarmaturen von Ideal Standard kombiniert.

SAMMELBESICHTIGUNG: 27.06.2026 10:00 - 11:00, 2. OG LINKS.