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Etagenwohnung in Hamburg-HafenCity

THE WAVE - Wohnen am Wasser, Leben in der Hafencity

20457 Hamburg, HafenCity
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Kaltmiete
1.715 €
Zimmer
2
Fläche
49 m²
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Objekt-ID: 40097141

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 49.00 m²
Etage: 4
Frei ab: 01.09.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.715 €
Nebenkosten: 135 €
Gesamtmiete: 1.850 €
Preis/m²: 35,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Erleben Sie die Vorzüge eines Neubaubezuges und gestalten Sie ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen! An der Elbe gelegen verführt diese einzigartige Wohnung im „THE WAVE“ in der Hamburger HafenCity auf den ersten Blick. Kein anderer Ort ist perfekter für die Errichtung einer Architektur, die Wellen schlägt. Von modernem Ambiente umgeben, fügt sich das Gebäude harmonisch in die Umgebung ein und sticht doch hervor. Modernste Gebäudetechnik wie z.B. das Smart Home System von Busch-Jaeger verbunden mit einem Höchstmaß an Ausstattungsstandards geht in eine Raumplanung über, die vom ersten Augenblick an überzeugt. Ansprechend dimensionierte, lichtdurchflutete Räume finden im Wohnbereich mit der offen gestalteten Küche und dem praktischen HWR nebenan ihren Höhepunkt. Design und Funktion in vollkommener Harmonie. Bodentiefe Fenster und ein geräumiger West-Balkon mit spannenden Sichtachsen auf eine der schönsten Städte der Welt, die Elbe und Ihren neuen Heimathafen. Auch das Interieur bietet Perfektion bis ins Detail: Erlesene Materialien, wie der hochwertige, verarbeitete Parkett-Fußboden inklusive Fußbodenheizung, eine Qualitätsküche und hochwertige Design-Armaturen in den Badezimmern lassen keine Wünsche offen. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der private Bereich, bestehend aus einem Schlafzimmer, welches über einen direkten Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon verfügt. Ein fest zugeordneter Kellerraum steht Ihnen exklusiv zur Verfügung. Zusätzlich gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradraum, welchen Sie bequem über den Personenaufzug erreichen können. Eine Mindestmietdauer und eine Staffelmiete werden vereinbart. Engel & Völkers freut sich, Ihnen diese besondere Immobilie präsentieren zu dürfen!
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Lage

20457 Hamburg
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Hamburg HafenCity

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,57 €/m² in Hamburg - HafenCity. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 16,71 €/m².

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