Etagenwohnung in Karlsruhe-Innenstadt-West

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines ruhigen Hinterhauses vereint urbanes Leben mit exzellentem Wohnkomfort. Mit ca. 46 m² Wohnfläche bietet das Apartment ein außergewöhnlich luftiges Ambiente, das ideal für Singles, Studierende oder Pendler zugeschnitten ist. Dank der hervorragenden Lage in der Karlsruher Innenstadt-West wohnen Sie mitten im Geschehen und genießen dennoch eine private, ruhige Atmosphäre.

Das unbestrittene Glanzstück ist der spektakuläre, großzügige Balkon – eine absolute Rarität bei einer Single-Wohnung, die den Wohnraum im Sommer perfekt erweitert. Der Hauptwohnbereich lässt sich dank des durchdachten Grundrisses flexibel in eine gemütliche Schlafecke und einen einladenden Wohnbereich unterteilen.

Die Details überzeugen: Ein separater Küchenbereich geht direkt von der Diele ab, und das geschmackvolle Badezimmer (2017 modernisiert) besticht durch eine Eckdusche sowie einen Handtuchheizkörper. Die vorhandene Kücheneinrichtung sowie weitere Möbel können vom neuen Mieter käuflich übernommen werden.

Die Beheizung erfolgt zukunftssicher und komfortabel über Fernwärme. Ein Fahrradstellplatz im gepflegten Hinterhof rundet das Angebot ab.

Die Wohnung ist ab dem 01. September 2026 bezugsfrei.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.

Weitere Informationen finden Sie im Exposé...