Etagenwohnung in Karlsruhe-Südweststadt

In absolut begehrter Lage von Karlsruhe (Lorenzstraße 2, Südwerstadt) wartet dieses charmante Raumwunder auf Sie! Die ca. 90 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem hervorragenden Zustand, da sie vor 5 Jahren aufwendig und liebevoll kernsaniert wurde (Elektrik, Böden, Wände, Decken und Bäder komplett neu).

Ein echtes Highlight für Liebhaber: In den Wohnräumen ist ein hochwertiger Echtholz-Dielenboden verlegt, der der Wohnung eine warme, einladende Atmosphäre verleiht.

Die Aufteilung eignet sich ideal für Paare, anspruchsvolle Singles, kleine Familien oder gegebenenfalls auch für eine WG.

Wichtiger Hinweis zum Grundriss: Bitte berücksichtigen Sie bei Ihrer Planung die Raumaufteilung: Das Komfort-Bad mit der Badewanne ist als Durchgangszimmer gestaltet und ausschließlich über das Wohnzimmer zugänglich. (Das zweite Bad mit Dusche ist separat erreichbar).

Die Ausstattung im Überblick:

Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 3 einladende, helle Zimmer
Balkon: 2 Balkone
Zustand: Vor 6 Jahren kernsaniert (neuwertiger, moderner Standard)
Böden: Edler Echtholz-Dielenboden in den Wohnbereichen
Zwei Bäder für maximalen Komfort:
1x Komfort-Bad mit Badewanne (Zugang nur über das Wohnzimmer)
1x Modernes Bad mit Dusche (separat zugänglich)
Küche: Einbauküche vorhanden (Details siehe unten)

Wichtiger Hinweis zur Einbauküche:
Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter für einen sehr fairen Abschlag von nur 150,– € übernommen werden.
Hinweis: Die Küche wird ohne Backofen, Kochfeld und Waschmaschine übergeben. Diese Geräte können Sie ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen ergänzen.

Wichtiger Hinweis zur Heizung:
Es handelt sich um eine Gas-Etagenheizung, bei den monatlichen Kosten in der Übersicht handelt es sich um ein Schätzung. Der Abschlag ergibt sich aus Ihrem individuellen Verbrauch.