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Etagenwohnung in Hamburg-Bramfeld

Modernisierte Pärchenwohnung in Hamburg Bramfeld - Wentzel Dr.

Lohkoppel
22179 Hamburg, Bramfeld
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Kaltmiete
738 €
Zimmer
2
Fläche
58.46 m²
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Objekt-ID: 40086562

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 58.46 m²
Frei ab: 01.07.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 738 €
Nebenkosten: 195 €
Gesamtmiete: 933 €
Preis/m²: 12,62 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1988
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 140,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese frisch modernisierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ein zeitgemäßes Wohnkonzept und eine durchdachte Raumaufteilung, die modernen Wohnkomfort garantiert.

Sämtliche Räume der Wohnung wurden aufwendig modernisiert und präsentieren sich in einem bezugsfertigen Zustand. Frisch ausgeführte Malerarbeiten an Wänden und Decken verleihen den Räumen eine helle, einladende Atmosphäre, die durch einen komplett neu verlegten, modernen Bodenbelag perfekt ergänzt wird. Dieser sorgt durchgängig für ein harmonisches und großzügiges Raumgefühl in der gesamten Wohnung.

Ein echtes Highlight ist die separate Küche, in der kurzfristig eine hochwertige, neue Einbauküche installiert wird. Die zeitgemäße Küchenzeile wird mit modernen Elektrogeräten ausgestattet und bietet viel Stauraum sowie ausreichend Arbeitsfläche für den Alltag.

Das innenliegende Badezimmer ist hell gefliest, was dem Raum eine freundliche und zeitlose Note verleiht. Es verfügt über eine komfortable Badewanne, die zum Entspannen einlädt.

Für die perfekte Ordnung im Alltag sorgt ein praktischer Abstellraum direkt innerhalb der Wohnung. Zusätzliche Nutzfläche für saisonale Gegenstände oder Fahrräder bietet zudem ein eigener, abschließbarer Kellerraum.

Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch einen fest zugeordneten Außenstellplatz direkt am Objekt. Die Anmietung des Stellplatzes ist verpflichtend und sichert für monatlich 75,00 Euro ein jederzeit entspanntes Parken direkt vor der eigenen Haustür.
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Lage

Lohkoppel
22179 Hamburg
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Hamburg Bramfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,57 €/m² in Hamburg - Bramfeld. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 16,71 €/m².

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