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Etagenwohnung in Hamburg-Bahrenfeld

Möbliertes Luxus-WG-Zimmer | All-inclusive | Balkon | Innenhof | Hamburg-Bahrenfeld

Von Sauer Straße
22761 Hamburg, Bahrenfeld
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Kaltmiete
1.200 €
Zimmer
2
Fläche
14.24 m²
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Objekt-ID: 40084475

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 14.24 m²
Etage: 2 von 4
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.200 €
Gesamtmiete: 1.200 €
Preis/m²: 84,27 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Baujahr: 2018
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 27,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Willkommen in deinem neuen Zuhause auf Zeit – oder für länger.
Dieses vollmöblierte WG-Zimmer in Hamburg-Bahrenfeld bietet dir vom ersten Tag an alles, was du brauchst – ohne Stress, ohne Einkaufslisten, ohne Kompromisse. Einfach einziehen und wohlfühlen.
Das Zimmer (14,24 m²) besticht durch sein hochwertiges Boxspringbett (180 × 200 cm) mit großem Bettkasten – ideal für Koffer und Gepäck – sowie einen eigenen Schreibtisch mit Stuhl, einen deckenhohen Einbaukleiderschrank und einen wandmontierten Flatscreen-TV. Zwei schwebende Wandregale und ein großer Ganzkörperspiegel runden die stilvolle Einrichtung im modernen Scandi-Look ab.
Durch die großformatigen Fenster fällt viel natürliches Licht ins Zimmer, und der Blick geht auf die ruhige, grüne Innenhofseite – kein Straßenlärm, nur Ruhe und Natur direkt vor deiner Tür.
Das Zimmer ist auch für zwei Personen geeignet – in diesem Fall beträgt die Miete 1.400 € warm/Monat.
Als Teil der Wohngemeinschaft nutzt du gemeinsam mit maximal zwei weiteren Mitbewohnern die großzügigen Gemeinschaftsflächen: eine vollausgestattete Landhausküche mit Kücheninsel und Essbereich (ca. 19 m²), einen hellen und großzügigen Flur (11,15 m²) sowie einen praktischen Abstellraum (1,44 m²) für gemeinsame Haushaltsgegenstände und mehr.
Besonders hervorzuheben sind die zwei stilvollen Bäder, die beide komplett neu renoviert und hochwertig ausgestattet sind: Das kleinere Bad (3,72 m²) verfügt über eine ebenerdige Regendusche mit Glaskabin und schwarzem Duschsystem, ein wandhängendes WC sowie einen Waschtisch mit Holzunterschrank und Spiegelschrank. Das größere Bad (6,12 m²) bietet dieselbe hochwertige Ausstattung – zusätzlich mit der gemeinsam nutzbaren Waschmaschine mit Trocknerfunktion direkt im Bad. Beide Bäder folgen einem durchgängig modernen Design mit großformatigen Marmor-Optik-Fliesen und anthrazitfarbenen Bodenfliesen.
Die Miete von 1.200 € pro Monat ist eine echte Vollinklusive-Pauschale: Strom, Wasser, Heizung, Internet und alle weiteren Nebenkosten sind enthalten. Es kommen keine versteckten Zusatzkosten auf dich zu.
Optional steht ein Außenstellplatz für 120 € / Monat zur Verfügung.
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Lage

Von Sauer Straße
22761 Hamburg
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Hamburg Bahrenfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,57 €/m² in Hamburg - Bahrenfeld. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 16,71 €/m².

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