Etagenwohnung in Hamburg-Rahlstedt

Herzlich willkommen im neuen Familienglück!
Diese charmante, ca. 85 m² große 4-Zimmer-Wohnung im beliebten Hamburger Stadtteil Alt-Rahlstedt (22149) bietet den perfekten Raum für Groß und Klein.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus - 20 Parteien, verteilt auf 2 Eingänge - vereint eine ruhige, grüne Umgebung mit einer familienfreundlichen Nachbarschaft. Die Wohnung ist voraussichtlich ab August 2026 bezugsfrei.

Die Rahmendaten

Wohnfläche: ca. 85 m²
Zimmer: 4
Verfügbar ab: ca. 08/2026
Nettokaltmiete: 1.475,– €
Nebenkosten: ca. 280,– € (Vorauszahlung für Heizung/Betriebskosten)
Warmmiete: ca. 1.755,– €
Kaution: 3 Nettokaltmieten (4.425,– €)

Haustiere: Nicht gestattet

Die Highlights für Ihre Familie
Viel Platz: Vier gut geschnittene, helle Zimmer zur flexiblen Nutzung als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und Homeoffice.

Sonnenbalkon: Ihr privater Rückzugsort für entspannte Stunden an der frischen Luft.

Familienküche: Ikea-Einbauküche, voll nutzbar, ausgestattet mit modernen, zuverlässigen Markengeräten.

Vollbad: Komfortables Badezimmer mit Badewanne und praktischem Waschmaschinenanschluss.

Direkt vor der Tür: Ein geschützter Kleinkinderspielplatz auf dem Grundstück für sicheres Spielen.

Praktische Extras im Alltag
Parken: Ein eigener Kfz-Stellplatz direkt am Haus gehört zur Wohnung dazu und erspart die lästige Parkplatzsuche.

Stauraum: Viel Platz im eigenen, trockenen Kellerraum sowie im gemeinschaftlichen Trockenkeller.
Fahrradkeller: Sicherer und bequemer Abstellort für die Fahrräder der ganzen Familie.

Energieeffizienz: Nachhaltig und kostensparend wohnen dank der guten Energieklasse C.