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Etagenwohnung in Hamburg-Horn

Charmante 3-Zimmer Wohnung zur Miete in Hamburg Horn - Wentzel Dr.

Heinrich-Kaufmann-Ring
22119 Hamburg, Horn
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Kaltmiete
1.164,11 €
Zimmer
3
Fläche
80.68 m²
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Objekt-ID: 40080907

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 80.68 m²
Frei ab: 01.07.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.164,11 €
Nebenkosten: 210,89 €
Gesamtmiete: 1.375 €
Preis/m²: 14,43 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1967
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 126,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und barrierearmen Zugang ohne mühsames Treppensteigen. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das flexibel in einen Wohn- und Essbereich unterteilt werden kann. Von hier aus haben Sie direkten Zugang auf den gemütlichen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Die beiden weiteren Zimmer bieten optimale Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Home-Office-Bereich. Alle Wohnräume sind mit einem modernen, strapazierfähigen und pflegeleichten PVC-Boden ausgestattet, der für ein harmonisches Gesamtbild sorgt.

Die separate Küche verfügt bereits über eine funktionale Einbauküche mit ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum. Ein besonderer Komfort für den Alltag ist das gut aufgeteilte Sanitärkonzept: Das Hauptbadezimmer ist als Wannenbad gestaltet und lädt zum Entspannen ein. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, was insbesondere bei Besuch für maximale Privatsphäre sorgt. Zusätzlichen, wertvollen Stauraum bietet ein privates Kellerabteil, in dem sich nicht alltäglich benötigte Gegenstände sicher unterbringen lassen.
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Lage

Heinrich-Kaufmann-Ring
22119 Hamburg
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Hamburg Horn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,57 €/m² in Hamburg - Horn. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 16,71 €/m².

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