
Etagenwohnung in Hamburg-Eppendorf
Gestalten Sie Ihre Wohnträume ! Traumlage am Alsterkanal - Wentzel Dr.
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- Kaltmiete
- 1.750 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 93.74 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 40078465
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 93.74 m² |
| Etage: | 2 |
| Frei ab: | 01.08.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.750 € |
| Nebenkosten: | 450 € |
| Gesamtmiete: |
2.200 € |
| Preis/m²: | 18,67 € |
| Mit Mietspiegel Hamburg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1951 |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 163,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Eine schöne Maisonettewohnung im Dachgeschoss (2. Obergeschoss) in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs erwartet Sie.
Die ca. 93 m² große Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung.
Im unteren Wohnbereich finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum schönen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Weiterhin befindet sich ein Schlafzimmer sowie ein flexibel gestaltbares halbes Zimmer, das sich hervorragend als Arbeits-, Gäste- oder Schlafraum nutzen lässt im unteren Wohnbereich. Die separat gelegene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Eine Treppe mit Teppichboden führt ins obere Geschoss, das sich durch ein weiteres Zimmer mit Teppichboden sowie ein tagesbelichtetes Duschbad auszeichnet. Im unteren Bereich sorgt zudem ein Vollbad für zusätzlichen Komfort. Praktische Einbauschränke verteilen sich strategisch auf beiden Ebenen, wodurch viel Stauraum entsteht.
Die Wohnräume sind mit langlebigem Laminat ausgestattet, der eine gepflegte, zeitlose Atmosphäre schafft und einen wohnlichen Gesamteindruck hinterlässt.
Die ca. 93 m² große Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung.
Im unteren Wohnbereich finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum schönen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Weiterhin befindet sich ein Schlafzimmer sowie ein flexibel gestaltbares halbes Zimmer, das sich hervorragend als Arbeits-, Gäste- oder Schlafraum nutzen lässt im unteren Wohnbereich. Die separat gelegene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Eine Treppe mit Teppichboden führt ins obere Geschoss, das sich durch ein weiteres Zimmer mit Teppichboden sowie ein tagesbelichtetes Duschbad auszeichnet. Im unteren Bereich sorgt zudem ein Vollbad für zusätzlichen Komfort. Praktische Einbauschränke verteilen sich strategisch auf beiden Ebenen, wodurch viel Stauraum entsteht.
Die Wohnräume sind mit langlebigem Laminat ausgestattet, der eine gepflegte, zeitlose Atmosphäre schafft und einen wohnlichen Gesamteindruck hinterlässt.
Lage
Heilwigstr.20249 Hamburg
Hamburg Eppendorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,57 €/m² in Hamburg - Eppendorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 16,71 €/m².
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