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Erdgeschosswohnung in Hamburg-Barmbek-Süd

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Terasse und Garten in Hamburg Uhlenhorst

22081 Hamburg, Barmbek-Süd
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Kaltmiete
1.200 €
Zimmer
2
Fläche
55 m²
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Objekt-ID: 40076914

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 55.00 m²
Frei ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.200 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 1.350 €
Preis/m²: 21,82 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 78,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche befindet sich in attraktiver Lage auf der Grenze von Hamburg-Uhlenhorst zu Barmbek-Süd und überzeugt durch ihren gut geschnittenen Grundriss sowie eine helle und freundliche Atmosphäre.

Das großzügige Wohnzimmer ist dank großer Fensterflächen besonders lichtdurchflutet und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den ca. 20 m² großen Gartenbereich zur Eigennutzung, der zum Entspannen, Gärtnern oder geselligen Beisammensein im Freien einlädt. Im Anschluß folgt ein großer, parkähnlicher Gemeinschaftsgarten.

Die moderne Küche sowie das relativ neue Badezimmer präsentieren sich in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Die Wohnung bietet darüber hinaus eine praktische kleine Abstellkammer sowie einen begehbaren Kleiderschrank, die für zusätzlichen Stauraum und hohen Wohnkomfort sorgen.

Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und weitere Möbel. Ein Kellerraum ergänzt das Platzangebot. Im Haus steht den Bewohnern zudem eine Gemeinschaftswaschmaschine sowie ein Trockner zur Verfügung.
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Lage

22081 Hamburg
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Hamburg Barmbek-Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,57 €/m² in Hamburg - Barmbek-Süd. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 16,71 €/m².

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