Etagenwohnung in Hamburg-Bramfeld

Diese sehr schöne und gut geschnittene 66 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 2015 und überzeugt durch eine gehobene Ausstattung.
Der barrierefreie Zugang sowie der vorhandene Aufzug und der stufenlos erreichbare extrabreite Tiefgaragenstellplatz sorgen für einen hohen Wohnkomfort. Der moderne Energiestandard sowie die dreifachverglasten und schallschutzisolierten Fenster sorgen für Ruhe und Energieeffizienz.
Sie betreten die Wohnung durch den geräumigen Flur, welcher zusätzlich zu einer praktischen Garderobennische einen nützlichen Abstellraum bietet.
Der große und helle Wohn-Essbereich mit offener Küche ist das Herzstück der Wohnung. Die Ausrichtung nach Süden sowie die bodentiefen Fenster sorgen für viel Licht. Die neue Küche ist mit Arbeitsinsel und Markengeräten von Bosch ausgestattet.
Sowohl Wohnzimmer als auch Küche bieten Zugang zum großen und überdachten Südbalkon. Von hier aus haben Sie einen traumhaften Blick in den grünen Garten mit altem Baumbestand.
Das geräumige Schlafzimmer ist ebenfalls mit bodentiefen Fenstern ausgestattet und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen großen Kleiderschrank.
Sowohl Wohnzimmer als auch Schlafzimmer sind mit LAN Anschlüssen ausgestattet.
Das große Badezimmer ist mit Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper ausgestattet. Eine Duschbadewanne bietet die kompromisslose Möglichkeit weder auf das eine noch auf das andere zu verzichten. Das Badezimmer bietet ebenfalls Platz für eine Waschmaschine.

Ergänzend bietet das Objekt einen geräumigen Kellerraum.

Der Garagenstellplatz muss für 90€/Monat gemeinsam mit der Wohnung angemietet werden.

Die Wohnung wird mit einem unbefristeten Mietvertrag und einer transparenten Staffelmiete (3% p.a.) vermietet. Dies garantiert Ihnen langfristige Planungssicherheit.

Die Haltung von Haustieren ist nach Absprache möglich.

Die Wohnung ist ab dem 15. Juni 2026 verfügbar.