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Erdgeschosswohnung in Karlsruhe-Grünwinkel

Kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Büroraum und Garage - Erstbezug

Gerberstraße
76185 Karlsruhe, Grünwinkel
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Kaltmiete
1.275 €
Zimmer
2
Fläche
92 m²
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Objekt-ID: 40072984

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 92.00 m²
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.275 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 13,86 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 1953
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 132,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese hochwertig und vollständig kernsanierte Wohnung in der Gerberstraße 15 wird im Erstbezug angeboten und überzeugt durch ihren rundum modernen Zustand. Sämtliche Bereiche der Wohnung wurden umfassend erneuert, sodass die zukünftigen Bewohner ein gepflegtes Zuhause vorfinden, in das ohne weiteren Renovierungsaufwand eingezogen werden kann.
Die Wohnung verfügt über zwei vollwertige Zimmer und bietet damit ausreichend Raum zum Wohnen und Schlafen. Als besonderen Vorzug gibt es zusätzlich zu diesen beiden Zimmern einen weiteren separaten Raum, der sich ideal als Arbeits- oder Büroraum nutzen lässt - perfekt für alle, die im Homeoffice arbeiten oder einen zusätzlichen Rückzugsort suchen. Damit stehen praktisch zwei Wohnräume plus ein eigenständiges Büro zur Verfügung.
Ein weiteres Highlight ist das neu gestaltete Badezimmer, das mit zeitgemäßer Ausstattung und moderner Sanitärtechnik überzeugt. Auch im Übrigen befindet sich die gesamte Wohnung auf neuestem Stand.
Abgerundet wird das Angebot durch eine zur Wohnung gehörende Garage, die sicheren und wettergeschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet.
Insgesamt vereint diese Wohnung modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und praktische Extras - eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Interessenten.
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Lage

Gerberstraße
76185 Karlsruhe
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Karlsruhe Grünwinkel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,73 €/m² in Karlsruhe - Grünwinkel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 14,84 €/m².

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