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Etagenwohnung in Hamburg-Barmbek-Süd

2,5-Zimmer-Wohnung in Hamburg Barmbek-Süd

Stuvkamp
22081 Hamburg, Barmbek-Süd
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Kaltmiete
1.800 €
Zimmer
2.5
Fläche
66.6 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 40072807

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 66.60 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.9.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.800 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 2.150 €
Preis/m²: 27,03 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Diese hochwertige Neubauwohnung im beliebten Stuvkamp überzeugt mit durchdachtem Grundriss und modernem Wohnkomfort. Auf ca. 67 m² Wohnfläche verteilen sich 2,5 Zimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten und sich ideal für Singles oder Paare sowie Familien mit einem Kind eignen.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Neubaus und ist barrierefrei und bequem per Fahrstuhl erreichbar. Große, bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine freundliche, offene Wohnatmosphäre.
Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne sowie in den gepflegten Innenhof.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum .
Ein echtes Highlight ist der großzügige Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und zum Entspannen einlädt. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Edle Echtholzböden verleihen den Räumen Wärme und Eleganz, während die hochwertige, moderne Einbauküche ideal in das offene Wohnkonzept integriert ist.
Es handelt sich um eine Erstvermietung, sodass Sie von einem modernen, neuwertigen Zustand profitieren.
Der Bezug ist ab dem 01.09.2026 möglich.
Auf Wunsch auch möbliert (Couch/Boxspringbett/Kleiderschrank/Esstisch mit Bank und Stühlen, Preis VB.).
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Lage

Stuvkamp
22081 Hamburg
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Hamburg Barmbek-Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,57 €/m² in Hamburg - Barmbek-Süd. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 16,71 €/m².

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