Etagenwohnung in Karlsruhe-Durlach

Diese frisch sanierte Wohnung wird ab dem 01.07.2026 als Erstbezug nach umfassender Vollsanierung im Jahr 2025 angeboten. Hier zieht der erste Mieter in komplett erneuerte Räume ein.

Sie erwartet ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Südost-Balkon, ein ruhig gelegenes Schlafzimmer, eine separate Küche und ein modern saniertes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Glas-Duschabtrennung. Der Flur bietet mit einem maßgefertigten Einbauschrank zusätzlichen Stauraum.

Die neue Einbauküche ist vollständig ausgestattet mit Kühlschrank, Kochfeld, Backofen, Dunstabzug und Geschirrspüler. Unter der Arbeitsplatte ist Platz für eine eigene Waschmaschine vorgesehen, Wasser- und Stromanschluss sind vorhanden. Die Waschmaschine selbst bringt der Mieter mit.

Im Zuge der Sanierung 2025 wurden Bad, Elektrik, Wand- und Bodenbeläge sowie die rückseitigen Fenster erneuert. Die hochwertigen Böden in Holzdielen-Optik geben den Räumen einen warmen, modernen Charakter. Auch am Gesamtobjekt wurde laufend investiert, unter anderem am Brenner der Zentralheizung (2023) und am Warmwasserspeicher. Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung. Telekom-DSL und Kabel-TV sind verfügbar.

Vorab können Sie die Wohnung bequem im 3D-Rundgang besichtigen:
https://tour.giraffe360.com/0dcf3f54654d438dbf3430dc236ac4c2

Wichtiger Hinweis: Die abgebildeten Möbel dienen ausschließlich der Visualisierung (Home Staging) und sind nicht Bestandteil des Mietverhältnisses. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Enthalten sind allein die fest verbauten Elemente (Einbauküche und Einbauschrank).

Vermietung von privat an privat, provisionsfrei.