Hochparterre-Wohnung in Hamburg-Barmbek-Süd
Erstbezug nach Kernsanierung
22083
Hamburg, Barmbek-Süd
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 800 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 42 m²
14 Aufrufe
Objekt-ID: 40065151
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 42.00 m² |
| Frei ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 800 € |
| Nebenkosten: | 245 € |
| Gesamtmiete: |
1.045 € |
| Preis/m²: | 19,05 € |
| Mit Mietspiegel Hamburg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Garten
Einbauküche
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Wunderschöne Wohnung im Herzen von Hamburg!
Die Wohnung liegt sehr ruhig in der 30er Zone direkt am Park. Der Park ist gleich gegenüber somit guckt man ins Grüne.
U-Bahnstation (U3) ist 4 Min. zu Fuß, bis zur Hamburger Maile mit diversen Einkaufsmöglichkeiten sind es nur 3 Min. zu Fuß.
Wohnung wurde sehr aufwendig kernsaniert: Heizung, Wasserleitungen, Elektrik, Fenster, Böden, Türen, neue Einbauküche (erst am 09.06.2026 eingebaut) inkl. Markengeräte etc. Sogar die Abflussrohre wurden ausgetauscht.
Des Weiteren gibt es einen Hinterhof mit Kunstrasen der ebenfalls komplett saniert wurde und genutzt werden darf.
Die Wohnung wird ab dem 01.07.2026 vermietet.
Für die Küche wird Abstand verlangt.
Besichtigung voraussichtlich am 20.06. (wird noch genau angekündigt).
Bilder sind so eben gemacht: das Bad wird bis dahin noch fertiggestellt und sonst alles ordentlich übergeben �
Vielen Dank!
Die Wohnung liegt sehr ruhig in der 30er Zone direkt am Park. Der Park ist gleich gegenüber somit guckt man ins Grüne.
U-Bahnstation (U3) ist 4 Min. zu Fuß, bis zur Hamburger Maile mit diversen Einkaufsmöglichkeiten sind es nur 3 Min. zu Fuß.
Wohnung wurde sehr aufwendig kernsaniert: Heizung, Wasserleitungen, Elektrik, Fenster, Böden, Türen, neue Einbauküche (erst am 09.06.2026 eingebaut) inkl. Markengeräte etc. Sogar die Abflussrohre wurden ausgetauscht.
Des Weiteren gibt es einen Hinterhof mit Kunstrasen der ebenfalls komplett saniert wurde und genutzt werden darf.
Die Wohnung wird ab dem 01.07.2026 vermietet.
Für die Küche wird Abstand verlangt.
Besichtigung voraussichtlich am 20.06. (wird noch genau angekündigt).
Bilder sind so eben gemacht: das Bad wird bis dahin noch fertiggestellt und sonst alles ordentlich übergeben �
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Lage
22083 Hamburg
Hamburg Barmbek-Süd
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,57 €/m² in Hamburg - Barmbek-Süd. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 16,71 €/m².
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