Etagenwohnung in Hamburg-Eppendorf

WIR SUCHEN:
Erdgeschosswohnung oder mit Fahrstuhl (aus Altersgründen) in Eppendorf
WIR BIETEN:
Wunderschöne, sonnige, günstige 2 Zimmer Wohnung im 3. OG mit Blick in den Haynspark in der Eppendorfer Landstraße mit netter Hausgemeinschaft gegen gleichwertige Wohnung im Erdgeschoss oder mit Fahrstuhl, gesucht aus Altersgründen.
Unsere Wohnung im "Haynspark-Ensemble" hat 2 Zimmer, Küche, Bad. Alle Räume, auch die Küche, haben Zugang zu den Balkonen. Wir haben eine sehr nette, ruhige Hausgemeinschaft und einen netten Vermieter, der immer in die Häuser investiert hat, nicht im Haus wohnt. Die Wohnung ist sehr günstig mit einer Warmmiete von 897€ und es wurden vor kurzem neue Holzsprossenfenster (Denkmalschutz) und eine Wärmepumpen Heizung eingebaut, die Nebenkosten betragen 235€, es gibt immer eine Rückzahlung bei der Jahresabrechnung.
Wir haben 2 Balkone mit herrlichem Ausblick von beiden in den Himmel über die großen Platanen vor dem Haus ohne Einblicke. Der hintere, etwas größere Balkon ist sehr ruhig und hat einen wunderbaren, grünen Blick auf den Haynspark. Es gibt 2 Zimmer, das hintere, geringfügig größere geht zum Haynspark nach Osten und das vordere zu einer kleinen Parallelstr. der Eppendorfer Landstraße nach Westen mit Anwohnerparken, aber auch auf die große Kreuzung Lokstedter Weg/Eppendorfer Landstraße, aber durch die neuen Fenster hört man davon im 3.OG nichts. Die kleine Parallelstraße lässt sich sehr gut zum Ein-und Ausladen benutzen oder bei Anlieferungen. Daneben, auch nach Westen befindet sich das moderne Bad mit neuem Doppelwaschbecken und der neuen Glasduschabtrennung. Die geräumige, schöne Küche mit kleinem Erker für einen kleinen Tisch befindet sich neben dem Raum nach Osten und hat auch einen Zugang zum größeren Balkon mit Blick zum Haynspark. Wir lieben diese Ausblicke mitten in der Stadt sehr, morgens scheint die Sonne von Osten in die Wohnung und ab Mittag von Westen. Alles, was man benötigt ist fußläufig im "Kiez" in der Erikastraße und Eppendorfer Landstraße zu erreichen, aber auch am Winterhuder Marktplatz. Es gibt einen sehr geräumigen Kellerraum und zusätzlichen Fahrradraum. Alles ist durch einen Hausmeisterdienst sehr gepflegt.
Wir würden uns freuen, jemanden mit einer ähnlichen Wohnung im Erdgeschoss oder mit Fahrstuhl zu finden, der gerne in einer oberen Etage wohnen möchte.