Hochparterre-Wohnung in Augsburg-Innenstadt

Innerhalb einer schönen Altbau-Immobilie aus der Zeit um ca. 1900 leben Sie in einer charmanten 3 ZKB-Wohnung in begehrter Augsburger Lage Nähe der Kahnfahrt. In historischen Gemäuern liegt diese stilvolle, ca. 89 m² große Einheit im Erdgeschoss / Hochparterre.

Schmuckstück ist das große, mit Laminatboden versehene Wohn- und Esszimmer.

Über die Diele sind ebenfalls das charmante Schlafzimmer sowie das Kinder-/Bürozimmer zu erreichen. Die Räumlichkeiten sind ebenfalls mit Laminat ausgestattet.

Das geflieste Bad ist mit einem Außenfenster versehen und sanitärmäßig ausgestattet mit einer Badewanne, Waschbecken, WC sowie Anschluss für die Waschmaschine. Das innen liegende Gäste-WC ist ebenfalls vom Flur aus begehbar.

Die Küche ist mit allen erforderlichen Anschlüssen wie Wasserzu- und ablauf usw. ausgestattet. Die auf den Expose-Fotos abgebildete Einbauküche stellt Ihnen der Vermieter für die Dauer des Mietverhältnisses zur Verfügung.

Die Beheizung der Räume erfolgt über das zentrale Heizsystem. Hierzu erfolgte vor ca. 2 Jahren der Umstieg auf die Fernwärme der Stadtwerke Augsburg. In den einzelnen Zimmern sind jeweils moderne Heizkörper installiert.

Die im Haus verbauten Fensterrahmen sind aus Kunststoff (Kunststofffensterrahmen). Sie sind teilweise mittels Rollläden abdunkelbar.

Die Einheit kann ab 15.07. oder später bezogen werden.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie separater Fahrradraum. Gem. dem Baujahr der Immobilie ist das Kellerabteil jedoch nicht trocken.

Freuen Sie sich auf eine außergewöhnliche Immobilie in traumhafter Umgebung.