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Etagenwohnung in Hamburg-Winterhude

Familienwohnung in Hamburg Alsterdorf zur Miete - Wentzel Dr.

Otto-Wels-Straße
22297 Hamburg, Winterhude
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Kaltmiete
707 €
Zimmer
4
Fläche
82.8 m²
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Objekt-ID: 40056164

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 82.80 m²
Etage: 8
Frei ab: 01.08.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 707 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 8,54 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 122,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese familienfreundliche Wohnung bietet ca. 82 Quadratmeter Wohnfläche in einer attraktiven Lage nahe dem Stadtpark. Die gut durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass sich Familienbedürfnisse optimal umsetzen lassen: Vier Zimmer stehen zur Verfügung, davon zwei als vollwertige Zimmer nutzbar und zwei als halbe Zimmer, die sich flexibel als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen lassen.

Der zentrale Wohnbereich überzeugt mit Parkettboden in den Wohnräumen, der eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Das Duschbad verfügt über ein Fenster, das viel Tageslicht hereinscheint und eine gute Belüftung ermöglicht, ergänzt durch ein separates Wc für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Eine Einbauküche gehört ebenfalls zur Ausstattung. Die Wohnung liegt im achten Obergeschoss eines gepflegten Hauses, wodurch ein toller Ausblick über die Umgebung bis hin zum Stadtpark ermöglicht wird. Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang und komfortables Erreichen der Wohnung.

Als Abstellfläche ist der Wohnung ein Bodenraum zugeordnet.
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Lage

Otto-Wels-Straße
22297 Hamburg
Map

Hamburg Winterhude

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,57 €/m² in Hamburg - Winterhude. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 16,71 €/m².

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