Sonstige in Karlsruhe-Südstadt

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 140 m² Wohnfläche ein modernes Ambiente in der 10. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Ausstattung mit zwei Badezimmern, einem Gäste-WC sowie einer hochwertigen Einbauküche sorgt für ein komfortables Wohngefühl. Dank des Aufzugs ist die barrierefreie Einheit bequem erreichbar, während ein eigener Kellerraum zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Balkon lädt dazu ein, den Alltag entspannt ausklingen zu lassen. Ergänzend verfügt das Objekt über einen zugehörigen Garagenstellplatz. Die Wohnung ist ab dem 1. Juli 2026 bezugsfertig, wobei die Mitnahme von Haustieren nach Absprache möglich ist.

Ausstattung:
+hochwertige Einbauküche, Glasspiegel hinterleuchtet
+freistehende Kochinsel
+Loggia mit Faltverglasung
+Gaggenau Backofen und Kaffeemaschine flächenbündig in die Wand eingelassen
+maßgefertigter Einbauschrank H 3m im Schlafzimmer
+komplette Einrichtung inkl. Handtücher, Bettbezügen, Geschirr usw.
+KNX BUS Technik
+3m lichte Raumhöhe
+Bodentiefe Glasfenster rundum
+Blickdichte Vorhänge
+Blick über die Dächer der Stadt und auf das Schloss Gottesaue
+freistehende Badewanne mit Liegefunktion
+vorbereitet für Sauna
+kontrollierte Wohnraumlüftung
+Fußbodenheizung
+dreifachverglaste Schallschutzfenster
+Personenaufzug
+Video-Sprechanlage
+in sich abgeschlossener Keller
+eigene abgeschlossene Garage mit elektrischem Tor mit zwei Handsendern in der Tiefgarage(150€/Monat)

Sonstiges:
Kaltmiete 3.150, Nebenkostenvorauszahlung 600, Tiefgaragenstellplatz 150, Einbauküche, Möblierung und Sauna 900, Warmmiete gesamt 4.900€.

Die Stromkosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten. Der Mieter zahlt diese direkt an den Versorger.
Weitere Bilder und Details dieser exklusiven Wohnung so wie den bemaßten Grundriss erhalten Sie gerne auf Anfrage.