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Etagenwohnung in Hamburg-Ottensen

HH-Ottensen: Helle, ruhige und grüne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit großem Balkon

Große Rainstraße
22765 Hamburg, Ottensen
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Kaltmiete
1.500 €
Zimmer
2
Fläche
70 m²
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Objekt-ID: 40055741

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 70.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.8.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.500 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.700 €
Preis/m²: 21,43 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Neubau
Baujahr: 2010
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

WOHNUNG

Die lichtdurchflutete und ruhige 2-Zimmer-Wohnung (70 m2) in einem gepflegten Neubau von 2010 im Herzen von Ottensen verbindet Stil mit Wohnkomfort. Der Neubau zeichnet sich durch eine sehr gute Bausubstanz und hoher Energieeffizienz aus. Hochwertige Ausstattung inklusive Parkettboden, Fußbodenheizung, moderner Einbauküche und einem Badezimmer mit Badewanne.
Das Herzstück ist der großzügige Balkon zum ruhigen Hinterhof: perfekt zum Entspannen im Sommer, mit viel Platz für eigene Pflanzen und einen gemütlichen Sitzbereich. Es steht zusätzlich ein Kellerabteil mit Regalen als Stauraum zur Verfügung. Es werden einige Dinge als Abstand in der Wohnung und auf dem Balkon bleiben.
Vermietet wird an Einzelpersonen oder an Paare. Haustiere sind leider nicht möglich.


PREIS

Die 1.700 Euro Monatsmiete beinhalten alle Nebenkosten exkl. Strom und Wasser. Für Strom und Wasser können jeweils bestehende Verträge übernommen werden. Außerdem kann ein bestehender Internetvertrag der Telekom für 47,95 Euro pro Monat zusätzlich übernommen werden.


SONSTIGES

Eine Besichtigung ist nach Einladung möglich.

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Lage

Große Rainstraße
22765 Hamburg
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Hamburg Ottensen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,57 €/m² in Hamburg - Ottensen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 16,71 €/m².

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