Hochparterre-Wohnung in Hamburg-Winterhude

Dieses außergewöhnlich gestaltete und vollständig möblierte 2-Zimmer-Apartment befindet sich in einem der gefragtesten Wohnumfelder Hamburgs in ruhiger Lage oberhalb der Außenalster.

Die Wohnung überzeugt durch ein harmonisches, hochwertiges Gesamtkonzept und eine besondere Wohnatmosphäre, die sich deutlich von klassischen Mietwohnungen abhebt. Sämtliche Bereiche sind stilistisch aufeinander abgestimmt und vermitteln ein ruhiges, elegantes Wohngefühl.

Großzügige Glasflächen mit leicht getönter Verglasung sorgen für viel Licht und zugleich eine angenehme Privatsphäre. Durch die spiegelnde Außenwirkung fügt sich die Architektur elegant in die Umgebung ein.

Der Wohn-, Ess- und Arbeitsbereich ist offen und lichtdurchflutet gestaltet. Der Arbeitsplatz befindet sich in einem architektonisch hervorgehobenen Erker mit erweitertem Raumgefühl und weitem Blick. Direkt angrenzend befindet sich der erste Balkon mit Glasfront.

Das Schlafzimmer ist ruhig zur Gartenseite ausgerichtet und verfügt über einen zweiten Balkon mit zwei Flügeltüren, der den Raum vollständig ins Grüne öffnet.

Die Wohnung befindet sich in erhöhter Lage im Hochparterre und bietet ein geschütztes und sehr privates Wohngefühl.

Ausstattung:

– vollständig möbliert
– Nolte Einbauküche mit Miele Geschirrspüler, Neff Herd & Backofen, Siemens Kühlschrank
– Miele Waschtrockner
– italienisches Feinsteinzeug mit Fußbodenheizung
– hochwertige Einbauten und Glasgestaltung
– Bad mit Badewanne und Glasabtrennung
– großer Flachbild-TV
– Internet- und Telefonanschluss vorhanden
– Aufzug im Haus
– Tiefgaragenstellplatz (180 €)


Mietkonditionen:

- Nettokaltmiete inkl. Möblierung: 2.400 €
- Nebenkosten: 300 €
- Tiefgaragenstellplatz: 180 €
- Internet-/Telefon- & Medienpauschale: 40 €

Die Kosten für Wasser, Strom und Heizung werden verbrauchsabhängig nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet.

- Kaution: 3 Monatskaltmieten