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Etagenwohnung in Wiesbaden-Biebrich

Vorankündigung 3 Zimmerwohnung in ruhiger Lage seitlich Biebricher Allee ab 01.09.26 zu vermieten

65203 Wiesbaden, Biebrich
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Kaltmiete
800 €
Zimmer
3
Fläche
75 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 40048982

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 75.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.9.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 800 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.100 €
Preis/m²: 10,67 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 75 Quadratmetern eine solide Basis für den Alltag, perfekt für eine kleine Familie.
Das Wohnhaus ist sehr gepflegt.
Es stehen in der Regel ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung, die Wohnlage ist ruhig und aufgelockert und angenehm grün. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock (von 2) eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch einen praktischen Grundriss, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre Einrichtung zulässt. Ein Badezimmer sowie ein schöner südlicher Balkon ergänzen das Raumangebot und bieten zusätzlichen Komfort im täglichen Leben. Ergänzend steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Die Wohnung ist ab dem 1. September 2026 bezugsfertig. Bitte beachten Sie, dass die Haltung von Haustieren nicht gestattet ist.
Eine neue Küche sollte eingeplant werden.
Es fällt keine Maklercourtage an.
Bei Interesse sind folgende Unterlagen zwingend einzureichen: ausführliche Schufaselbstauskunft mit Score, Kontoauszüge der letzten 6 Monate, Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate, Arbeitsvertrag, Selbstauskunft, Haftpflichtpolice. Die Mietkaution in Höhe von 3.000,— Euro ist vor Schlüsselübergabe zu überweisen.
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Lage

65203 Wiesbaden
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Wiesbaden Biebrich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,77 €/m² in Wiesbaden - Biebrich. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Wiesbaden liegt derzeit bei 14,66 €/m².

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