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Etagenwohnung in Wiesbaden

175 m² Altbauwohnung mit 2 Balkonen & Stellplatz – ideal für Pendler nach Frankfurt in ruhiger Lage

Adolfsallee
65185 Wiesbaden
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Kaltmiete
2.750 €
Zimmer
4.5
Fläche
175 m²
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Objekt-ID: 40047145

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 175.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 6.6.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.750 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 3.100 €
Preis/m²: 15,71 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Stellplatz
Keller
Altbau
Tiere erlaubt
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

- Diese hochwertig renovierte 4,5-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 175 m² verbindet klassischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort.
- Der großzügige, gut geschnittene Grundriss bietet viel Raum und Flexibilität – ideal für Familien oder Homeoffice.
- Das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt.
- Drei helle Schlafzimmer, moderne Einbauküche, 2 Balkone, Stellplatz und Eichenparkett runden das Angebot ab.
- Ruhige Lage nahe Hauptbahnhof Wiesbaden mit sehr guter Anbindung nach Frankfurt.
**
- This spacious and high-quality renovated 4.5-room apartment with approx. 175 m² of living space combines classic old-building charm with modern living comfort.
- The well-designed layout offers plenty of space and flexibility – ideal for families, professionals working from home, or commuters.
- The large, bright living room forms the central heart of the apartment and creates an open and welcoming atmosphere.
- Three bright bedrooms offer flexible use as children’s rooms, guest rooms, or home offices. The modern fitted kitchen is fully equipped and perfect for cooking and socializing.
- A special highlight are the two balconies, providing additional outdoor living space. High-quality oak parquet flooring adds a warm and elegant touch throughout the apartment.

Ausstattung
- Ca. 175 m² großzügige Altbauwohnung, 3. OG
- Hochwertige moderne Einbauküche
- 2 sonnige Balkone
- Stellplatz direkt vor dem Haus
- Hochwertiges Eichenparkett
- Ruhige Lage in Wiesbaden
- Sehr gute Anbindung nach Frankfurt am Main
- Ideal für Familien, Homeoffice oder Pendler

Key features at a glance
- Approx. 175 m² renovated old-building apartment, 3rd floor
- High-quality modern fitted kitchen
- 2 sunny balconies
- Private parking space directly in front of the building
- Very large, bright living room
- High-quality oak parquet flooring throughout
- Quiet residential location in Wiesbaden
- Excellent connection to Frankfurt am Main
- Ideal for families, professionals, and commuters
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Lage

Adolfsallee
65185 Wiesbaden
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Wiesbaden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,66 €/m² in Wiesbaden.

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