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Etagenwohnung in Hamburg-Dulsberg

"Dulsberg" - 1 Zi.-Whg. ca. 28,50 m²

Dithmarscher Str.
22049 Hamburg, Dulsberg
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Kaltmiete
377,41 €
Zimmer
1
Fläche
28.5 m²
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Objekt-ID: 40044502

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 28.50 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: 1.7.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 377,41 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 527,41 €
Preis/m²: 13,24 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 126,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit großer Fensterfront ohne Balkon.

Diese gepflegte und frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 28,5 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Ditmarscher Straße 27 in Hamburg. Die Wohnung überzeugt durch ihren hellen, freundlichen Charakter und eine besonders angenehme Wohnatmosphäre.

Der Wohnraum verfügt über eine lange Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt und die Wohnung wunderbar hell wirken lässt. Besonders gemütlich ist die breite Fensterbank – ideal zum Sitzen bei geöffnetem Fenster und fast wie ein kleiner Ersatz für einen Balkon.

Die offene Küchenzeile ist praktisch in den Wohnraum integriert und mit einem Ceranfeldherd + Dunstabzugshaube ausgestattet. Ein Stellplatz für einen Kühlschrank oder eine Waschmaschine sind vorhanden.

Das moderne, weiß geflieste Duschbad wurde bereits vor einigen Jahren renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

In der gesamten Wohnung ist Laminatboden verlegt, zudem wurden die Wände frisch weiß gestrichen, sodass die Wohnung sofort einen freundlichen und einladenden Eindruck vermittelt.

Eine ideale Wohnung für alle, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten.
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Lage

Dithmarscher Str.
22049 Hamburg
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Hamburg Dulsberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,57 €/m² in Hamburg - Dulsberg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 16,71 €/m².

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