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Terrassenwohnung in Hamburg-Rahlstedt

Gemütliche 2,5‑Zimmer‑Erdgeschosswohnung mit Terrasse, voll möbliert und Garage

22143 Hamburg, Rahlstedt
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Kaltmiete
1.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
60 m²
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Objekt-ID: 40044385

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 60.00 m²
Frei ab: 1.8.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.000 €
Nebenkosten: 190 €
Gesamtmiete: 1.190 €
Preis/m²: 16,67 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Terrasse
Einbauküche
Garage
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1954
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 128,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Gemütliche 2,5‑Zimmer‑Erdgeschosswohnung mit Terrasse, voll möbliert und Garage (120 €/Monat)

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in Hamburg‑Rahlstedt überzeugt durch ihre ruhige Lage, die sonnige Terrasse und eine vollständige Ausstattung – ideal für Mieter:innen, die einfach einziehen und sich wohlfühlen möchten.

Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt: Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank sowie ein separater Gefrierschrank sind bereits vorhanden. Zudem steht eine Waschmaschine zur alleinigen Nutzung in der Wohnung zur Verfügung.

Die Möblierung ist umfassend und durchdacht:
Im Schlafzimmer befindet sich ein großer Kleiderschrank sowie ein Bett; im kleineren Zimmer steht ein weiterer Kleiderschrank und ein Schreibtisch, der sich perfekt als Home‑Office eignet. Im Wohnzimmer sind ein TV‑Schrank und ein Aktenschrank/Regal für Unterlagen vorhanden. Alle Möbel verbleiben in der Wohnung und können vom Mieter vollständig übernommen und genutzt werden.

Besonders hervorzuheben ist der separate Garagenstellplatz, der zur Wohnung gehört. Die Garage befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Haus und wird für 120 € monatlich vermietet.

Durch die Kombination aus voll ausgestatteter Einbauküche, kompletter Möblierung, eigener Terrasse und der zusätzlichen Garage bietet diese Wohnung ein sehr komfortables Gesamtpaket – ideal für Berufstätige oder Paare, die eine bezugsfertige Wohnung in Rahlstedt suchen.
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Lage

22143 Hamburg
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Hamburg Rahlstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,57 €/m² in Hamburg - Rahlstedt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 16,71 €/m².

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