
Dachgeschosswohnung in Hamburg-Billstedt
Erstbezug nach Kernsanierung: Charmante 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Wohlfühlfaktor
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- Kaltmiete
- 613,69 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 45.67 m²
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Objekt-ID: 40041176
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 45.67 m² |
| Frei ab: | 20.06.26 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 613,69 € |
| Nebenkosten: | 187,25 € |
| Gesamtmiete: |
800,94 € |
| Preis/m²: | 13,44 € |
| Mit Mietspiegel Hamburg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1957 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Endenergiebedarf: | 186,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete und hochwertig kernsanierte 2,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss der Kapellenstraße 36 in Hamburg bietet auf 45,67 m² ein modernes Wohnambiente mit besonderem Charme.
Freuen Sie sich auf den Erstbezug nach umfassender Kernsanierung und ein Zuhause, das modernes Wohnen mit einer gemütlichen Atmosphäre verbindet. Die durchdachte Raumaufteilung schafft optimale Voraussetzungen für Singles, Paare oder Berufstätige im Homeoffice. Das zusätzliche halbe Zimmer eignet sich ideal als Arbeits-, Ankleide- oder Hobbyraum.
Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist die Möglichkeit, die Küche ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Da keine Einbauküche vorhanden ist, können Sie Ihre persönliche Traumküche individuell planen und verwirklichen.
Die Wohnung ist ab dem 16.06.2026 verfügbar und bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, als erster Bewohner nach der Kernsanierung einzuziehen.
Hinweis: Bei den dargestellten Bildern handelt es sich um Musterbilder. Die tatsächliche Ausstattung und Ausführung der Wohnung kann in Details abweichen, entspricht jedoch dem hochwertigen Sanierungsstandard.
Freuen Sie sich auf den Erstbezug nach umfassender Kernsanierung und ein Zuhause, das modernes Wohnen mit einer gemütlichen Atmosphäre verbindet. Die durchdachte Raumaufteilung schafft optimale Voraussetzungen für Singles, Paare oder Berufstätige im Homeoffice. Das zusätzliche halbe Zimmer eignet sich ideal als Arbeits-, Ankleide- oder Hobbyraum.
Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist die Möglichkeit, die Küche ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Da keine Einbauküche vorhanden ist, können Sie Ihre persönliche Traumküche individuell planen und verwirklichen.
Die Wohnung ist ab dem 16.06.2026 verfügbar und bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, als erster Bewohner nach der Kernsanierung einzuziehen.
Hinweis: Bei den dargestellten Bildern handelt es sich um Musterbilder. Die tatsächliche Ausstattung und Ausführung der Wohnung kann in Details abweichen, entspricht jedoch dem hochwertigen Sanierungsstandard.
Lage
Kapellenstraße22117 Hamburg
Hamburg Billstedt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,57 €/m² in Hamburg - Billstedt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 16,71 €/m².
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