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Erdgeschosswohnung in Chemnitz-Sonnenberg

*Großzügige 2-Raum-Wohnung mit toller Terrasse und Gartenanteil*

Hainstraße
09130 Chemnitz, Sonnenberg
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Kaltmiete
483,98 €
Zimmer
2
Fläche
71.7 m²
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Objekt-ID: 40033203

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 71.70 m²
Frei ab: 01.06.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 483,98 €
Nebenkosten: 200,76 €
Gesamtmiete: 684,74 €
Preis/m²: 6,75 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 102,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Chemnitz. In nur wenigen Minuten zu Fuß können Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel erreicht werden. Auch der Hauptbahnhof ist nur 5 Gehminuten entfernt.

Das ehemalige Kino in der Hainstraße 36 in Chemnitz war über Generationen als "EUROPA70" bekannt. 20 Jahre nach der endgültigen Schließung wurde das gründerzeitliche Denkmalunikat umgewandelt zu einer Wohnimmobilie mit modernen und hochwertigen Wohnungen.

Die zeitgemäßen und großzügigen Grundrisse bieten die Möglichkeit, Ihren individuellen Wohn(t)raum zu verwirklichen. Eine komplett erneuerte Haustechnik wurde an die heutigen Standarts angepasst. In den Gemeinschaftsbereichen im Keller und Innenhof wurden separate Fahrradabstellmöglichkeiten geschaffen.

Alle Wohnetagen sind durch einen Aufzug leicht erreichbar. Die Sanierung erfolgte nach ecohome® Standard unter strengen Denkmalschutzauflagen und unter einer optimierten Energieeffizienz, was zu geringeren Verbräuchen führt und langfristig Ihren Geldbeutel schonen kann.
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Lage

Hainstraße
09130 Chemnitz
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Chemnitz Sonnenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,90 €/m² in Chemnitz - Sonnenberg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Chemnitz liegt derzeit bei 6,19 €/m².

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