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Dachgeschosswohnung in Hamburg-Altona-Nord

Wohnen mit Charakter: Zwei-Zimmer-Neubauwohnung möbiliert

22765 Hamburg, Altona-Nord
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Kaltmiete
1.149 €
Zimmer
2
Fläche
48.23 m²
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Objekt-ID: 40032960

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 48.23 m²
Etage: 7 von 7
Frei ab: 1.8.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.149 €
Nebenkosten: 165 €
Gesamtmiete: 1.314 €
Preis/m²: 23,82 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Neubau

Objektbeschreibung

Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit hochwertiger Ausstattung

Diese helle und modern geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche sowie große bodentiefe Fenster, die für ein angenehmes Wohngefühl und viel Tageslicht sorgen.

Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Arbeitsbereich und eignet sich damit ideal für Berufstätige im Homeoffice. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschabtrennung sowie einen Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung mit Parkettboden, Fußbodenheizung, modernen Fenstern und einer zeitlosen Einbauküche.

Highlights:

Offener Wohn- und Essbereich
Moderne Einbauküche
Großzügiges Schlafzimmer
Helles Badezimmer mit Badewanne
Fußbodenheizung
Parkettboden
Bodentiefe Fenster
Neubau mit hochwertiger Ausstattung

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in gepflegtem Ambiente schätzen.

Abschlag für die Möblierung

Für die in der Wohnung verbleibende Möblierung und Ausstattung wird ein Abschlag in Höhe von 4.500 € erhoben.

Der Abschlag umfasst unter anderem:


Waschtrockner
Boxspringbett
Kleiderschrank mit Spiegeltüren
Schreibtisch
Bürostuhl
Sofa
Esstisch mit Stühlen
Teppich
Flurmöblierung (Garderobe und Spiegel)
Maßangefertigte Plissees an sämtlichen Fenstern

Der Abschlag beträgt insgesamt 4.500 € und ist nicht verhandelbar. Die Übernahme des Abschlags ist Voraussetzung für die Anmietung der Wohnung. Anfragen bezüglich einer Reduzierung des Abschlags können daher leider nicht berücksichtigt werden.
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Lage

22765 Hamburg
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Hamburg Altona-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,57 €/m² in Hamburg - Altona-Nord. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 16,71 €/m².

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