Etagenwohnung in Hamburg-Marienthal

Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1970 mit insgesamt sieben Parteien. Die Wohnung verbindet eine praktische Raumaufteilung mit modernisierten Ausstattungsmerkmalen und einer energieeffizienten Ergänzung durch Photovoltaik.

Hochwertig modernisiert & energieeffizient

Die Wohnung wurde 2019 kernsaniert und 2022 mit einer stilvollen Modernisierung aufgewertet. Designfliesen, eine hochwertige Einbauküche und ein elegantes Designbad sorgen für eine anspruchsvolle Wohnatmosphäre.

Eine Photovoltaikanlage mit 1.780 W Leistung auf dem Dach trägt zur Reduzierung der Haushaltskosten bei und unterstützt ein nachhaltiges Energiekonzept.

Durchdachte Raumaufteilung auf 69 m²

Die großzügigen 2,5 Zimmer bieten eine optimale Aufteilung für Singles oder Paare. Das halbe Zimmer eignet sich hervorragend als Arbeitszimmer oder zusätzlicher Rückzugsbereich. Große Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerraum, der vielseitig genutzt werden kann. Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz mit Wallbox für Elektro- oder Hybridfahrzeuge.

Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone: Der hintere Balkon ist nach Westen ausgerichtet und bietet einen schönen Blick ins Wandsbeker Gehölz.