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Etagenwohnung in Hamburg-Eppendorf

Großzügige Altbauwohnung mit Designausstattung, zwei Balkonen und Blick ins Grüne

Heilwigstraße
20249 Hamburg, Eppendorf
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Kaltmiete
3.890 €
Zimmer
4
Fläche
156.7 m²
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Objekt-ID: 40027830

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 156.70 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 15.6.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 3.890 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 4.090 €
Preis/m²: 24,82 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Altbau
Baujahr: 1914
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 183,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese großzügige und möblierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus in der Heilwigstraße, einer der begehrten Wohnlagen Hamburg-Harvestehude. Auf ca. 168,8 m² bietet sie ein elegantes Wohnambiente mit klassischen Altbaudetails, hochwertiger Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung.

Die Wohnung verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, wovon drei vollständig möbliert sind, das unmöblierte Zimmer kann flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Helle Räume, schöne Holzböden, ein stimmiges Farb- und Einrichtungkonzept sowie ein ausgewähltes Interieur schaffen eine ruhige und repräsentative Wohnatmosphäre.

Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Dusche, ein separates Gäste-WC sowie zwei Balkone. Der straßenseitige Balkon eignet sich ideal für den Morgenkaffee, während der rückwärtige Balkon mit Blick ins Grüne einen geschützten Rückzugsort bietet.

Die Wohnung eignet sich besonders für Paare oder beruflich stark eingespannte Mieter, die eine großzügige, gepflegte und sofort nutzbare Wohnung in einer der besten Hamburger Wohnlagen suchen.
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Lage

Heilwigstraße
20249 Hamburg
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Hamburg Eppendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,57 €/m² in Hamburg - Eppendorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 16,71 €/m².

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