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Bauernhaus mieten in Hamburg-Curslack

Historisches Reetdachhaus mit Einliegerwohnung– modern saniert

21039 Hamburg, Curslack
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Kaltmiete
2.750 €
Zimmer
6
Fläche
180 m²
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Objekt-ID: 40020107

Objekttyp: Bauernhaus
Zimmer: 6
Größe: 180.00 m²
Grundstücksfläche: 650,00 m²
Frei ab: 1.9.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.750 €
Nebenkosten: 450 €
Gesamtmiete: 3.200 €
Preis/m²: 15,28 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Hauptwohnung – ca. 130 m² | 4 Zimmer + 1 Galerie | 2 Bäder | 1 Gäste-WC, Südterrasse. Das Haus befindet sich am Curslacker Deich

Sie betreten die Hauptwohnung über eine großzügige Diele,
im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss runden das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss befinden sich:
• ein Schlafzimmer mit Bad en Suite
• zwei weitere Zimmer
• ein modernes Duschbad
• eine offene Galerie – perfekt als Arbeits- oder Ruhebereich

Hochwertige Ausstattung:
Lehmputz an allen Außenwänden sorgt für ein angenehmes Raumklima. Fußbodenheizung im gesamten Haus, hochwertige Eichenparkettböden, großformatige Fliesen in Diele, Küche und Bädern.
---

Einliegerwohnung – ca. 50 m² | 2 Zimmer | 1 Bad, Ostterrasse.

Die zweite Wohneinheit verfügt über einen eigenen Eingang und ein offenes Wohnkonzept mit moderner Einbauküche.
Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie durch eine Klöntür auf die gemütliche Ostterrasse – ideal für den Morgenkaffee.
Ein modernes Bad mit Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.

Hochwertige Ausstattung:
Lehmputz an allen Außenwänden, Fußbodenheizung, Eichenparkettboden, großformatige Fliesen in der Küche und im Bad.
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Dieses Haus bietet die seltene Kombination aus historischem Reetdach Charme und modernster energetischer Ausstattung. Ein Zuhause zum Wohlfühlen – warm, hochwertig, nachhaltig.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lage

21039 Hamburg
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Hamburg Curslack

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,11 €/m² in Hamburg - Curslack. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 18,42 €/m².

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