Hochparterre-Wohnung in Augsburg-Hochfeld

Das sanierte Appartement mit bodengleicher Designdusche und Einbauküche befindet sich im Hochparterre eines Wohngebäudes von 1953.

Es besteht aus einem 17 m² großen Wohn-/Schlafraum, einem kleinen offenen Küchenraum, einer Diele und einem Badezimmer.

Die Wohnung ist komplett saniert. - Alle Wände und Decken haben neue weiße Putzoberflächen.

Das Wohn-/Schlafzimmer ist mit einem aktuellen Laminatboden in Holzdielenoptik ausgestattet. Alle Räume haben moderne weiße Türblätter und Zargen. Der Zugang vom Wohnraum zur kleinen Küche ist offen, also ohne Türe gestaltet.

In der Küche ist eine komplette Küchenzeile verbaut. Darin enthalten sind ein Kühlschrank mit Gefrierfach, ein Backofen mit vier Herdplatten und ein Dunstabzug.

Die wohnungseigene Gas-Therme für Heizung und Warmwasser ist ebenfalls in der Küche verbaut.

Der Wohnraum, die Küche und das Badezimmer haben jeweils ein Fester.

In der Diele ist bereits ein Glasfaseranschluss verbaut. - Ob dieser bereits nutzbar ist, muss geklärt werden.

Besonders erwähnenswert ist das moderne Badezimmer. Die bodengleiche Dusche mit klappbarer Echtglas-Duschverkleidung ist ein Blickfang. Neben der Dusche gibt es im Badezimmer ein WC, ein Waschbecken, einen Waschmaschinenanschluss und einen Handtuchheizkörper, der an die Gas-Therme angeschlossen ist.

Dier neue Wohnungseingangstüre stellt einen echten Mehrwert dar. Im Rahmen einer großen Sanierung des gesamten Hauses, würden schwere, hochwertige Wohnungseingangstüren nach heutigem Standard verbaut.

Die Wohnung hat eine sehr gute Verkehrsanbindung:
Im Alten Postweg verläuft die Straßenbahnlinie 3. Die nächste Haltestelle ist sehr nahe. Der Bahnhof "Haunstetter Straße - FH" ist zu Fuß rasch erreichbar. Selbst die Universität wäre zu Fuß erreichbar.

Parken kann man im ganzen Viertel kostenlos auf den öffentlichen Straßen.

Die Wohnung könnte ab sofort neue vermietet werden. Kleine Schönheitsreparaturen werden gerade noch ausgeführt.

Neuvermietung ab sofort machbar.