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Terrassenwohnung in Hamburg-Tonndorf

Charmante 3-Zimmer-Wohnung in saniertem Altbau – modern & gemütlich mit großem Garten

22047 Hamburg, Tonndorf
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Kaltmiete
1.210 €
Zimmer
3
Fläche
72 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 40015936

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 72.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.6.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.210 €
Nebenkosten: 105 €
Gesamtmiete: 1.315 €
Preis/m²: 16,81 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Altbau
Tiere erlaubt
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese liebevoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung vereint den Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Sie befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses inHamburg-Tonndorf und bietet ein helles, freundliches Ambiente.

Highlights der Wohnung:

✅ Frisch saniert: Die Wohnung wurde umfassend saniert und bietet hochwertige Ausstattung.
✅ Helle Wohnräume: Großzügiger Grundriss, heller Laminatboden und weiß gestrichene Wände sorgen für ein modernes Raumgefühl.
✅ Moderne Küche: Die neue Einbauküche (weiß, Mai 2026) ist perfekt in den Wohnstil integriert.
✅ Neues Badezimmer: Modernes Duschbad mit bodentiefe Dusche, Waschbecken und Handtuchheizkörper.
✅ Energieeffiziente Heizung: Eine moderne Gastherme mit zentraler Steuereinheit sorgt für niedrige Energiekosten (Gasvertrag wird vom Mieter abgeschlossen).
✅ Grüne Oase: Das Haus ist von einem weitläufigen Garten umgeben – Die Wohnung hat einen eigenen privaten Garten - ideal für die Familie

Wen wir suchen:

Wir wünschen uns ruhige und verlässliche Mieter mit Interesse an einer langfristigen Anmietung. Ein gegenseitiger Kündigungsausschluss von 2 Jahren wird vereinbart.

➡️ Mindest-Haushaltsnettoeinkommen: 3.500 €
➡️ Nichtraucher bevorzugt

Interesse?

Bitte senden Sie uns eine kurze Vorstellung mit Angaben zu Alter, Beruf und Haushaltsnettoeinkommen. Besichtigungstermine finden voraussichtlich am 6. Juni 2026 statt.

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Lage

22047 Hamburg
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Hamburg Tonndorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,74 €/m² in Hamburg - Tonndorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 16,84 €/m².

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