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Etagenwohnung in Hamburg-Rissen

Attraktive 3 Zimmer zur Miete in Hamburg Rissen - Wentzel Dr.

Flerrentwiete
22559 Hamburg, Rissen
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Kaltmiete
709 €
Zimmer
3
Fläche
69.76 m²
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Objekt-ID: 40013889

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 69.76 m²
Frei ab: 01.07.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 709 €
Nebenkosten: 464 €
Gesamtmiete: 1.173 €
Preis/m²: 10,16 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1959
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 168,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

In ruhiger und begehrter Lage des westlichen Hamburger Stadtteils Rissen (22559) erwartet Sie in der Flerrentwiete 51 eine ideal aufgeteilte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 69,76 Quadratmetern.
Das Herzstück der Wohnung bildet der direkte Zugang zur eigenen Terrasse mit anschließender Gartennutzung, die im Sommer viel Platz zum Entspannen und Verweilen im Freien bietet. Die separate, moderne Küchenzeile ist bereits mit einem zeitgemäßen Cerankochfeld, einem Backofen sowie einer Spüle ausgestattet. Sie bietet zudem flexiblen Freiraum für die Montage von Oberschränken sowie Stellplätze für einen Kühlschrank und eine Geschirr- oder Waschmaschine. Das hell gestaltete Vollbad verfügt über weiße Fliesen, ein großes Fenster für optimales Tageslicht sowie einen praktischen Handtuchheizkörper.
Alle Wohnräume sind aktuell mit einem pflegeleichten, gelben Linoleum-Boden ausgelegt, der nach Absprache als Basis für das Verlegen eines eigenen, mietereigenen Wunschbodens genutzt werden kann. Für ausreichend Stauraum sorgt ein praktischer Abstellraum direkt im Flur der Wohnung sowie ein separater Kellerraum, der zusätzliche Abstellfläche bietet.
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Lage

Flerrentwiete
22559 Hamburg
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Hamburg Rissen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,74 €/m² in Hamburg - Rissen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 16,84 €/m².

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