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Etagenwohnung in Hamburg-Rahlstedt

2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Hamburg-Rahlstedt sucht zum 01.07.26 neuen Mieter

22145 Hamburg, Rahlstedt
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Kaltmiete
1.088 €
Zimmer
2
Fläche
64 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 40007798

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 64.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.7.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.088 €
Nebenkosten: 212 €
Gesamtmiete: 1.300 €
Preis/m²: 17,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 141,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne, 64 qm² große 2 Zimmer Wohnung im Grünen, sucht zum 01.07.2026 einen neuen Mieter.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines 9 Parteienhauses.

Herzlich Willkommen, in Ihrem neuen zu Hause:

Sie betreten die Wohnung und stehen im hellen Flur, welcher mit tollem Parkettboden ausgestattet ist und von welchem alle Räume abgehen.

Zur rechten Seite befindet sich zunächst die helle und länglich geschnittene Küche, welche über die üblichen Geräte, wie Backofen und Kühlschrank verfügt. Die Küche ist breit genug geschnitten, um hier beispielsweise einen kleinen Tisch, der zum Frühstücken einlädt zu platzieren. In der Küche integriert befindet sich ein großer Einbauschrank, der bspw. einen Staubsauger verschwinden lässt, oder man diverse Vorräte hier unterbringen kann, oder eben alles, was man nicht alltäglich braucht, oder sichtbar sein soll.

Direkt neben der Küche liegt das schöne Schlafzimmer, auch dies ist mit Parkettboden ausgestattet und hat ein breites Fenster, welches viel Tageslicht hineinlässt.

Geradezu befindet sich das Badezimmer, welches einen kleinen separaten Vorflur hat, in welchem ein Einbauschrank seinen Platz findet. Dieser bietet genug Stauraum für Handtücher, Jacken und was man noch so innerhalb der Wohnung lagern möchte.

Zu guter Letzt von der Haustür aus rechts gelegen, befindet sich das helle, schön geschnittene Wohnzimmer. Das gesamte Wohnzimmer verfügt über ein tolles Stäbchenparkett und hat eine helle Fensterfront, über welche man den tollen Balkon betreten kann.

Im Keller befindet sich ein großer Gemeinschaftswaschraum, ein Trockenraum, ein Fahrradkeller und der ca 10 qm große, wohnungseigene Kellerraum.

Diese wunderschöne Wohnung liegt in einer beliebten, zentralen Lage, nähe Meiendorfer Straße von Hamburg Rahlstedt.
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Lage

22145 Hamburg
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Hamburg Rahlstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,74 €/m² in Hamburg - Rahlstedt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 16,84 €/m².

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