Penthouse in Hamburg-Lohbrügge

Dieses sehr attraktive und hochwertige Neubau-Mehrfamilienhaus mit insgesamt 15 barrierearmen Wohneinheiten, welche über einen Personenaufzug zu erreichen sind, ist in 2026 im Reinbeker Redder 55 entstanden. Die ansprechende, moderne Bauweise und die durchdachten Grundrisse bieten Ihnen einen gehobenen Wohnstandard.

Die Gestaltung der offenen Küche, also die Verbindung von Wohnen und Essen, trägt den Anforderungen an modernes Wohnen Rechnung.
Eine hochwertige Küchenzeile gehört zur Ausstattung. Eventuelle Reparaturen sind mieterseits zu tragen.

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung im Staffelgeschoss ist ca. 110,64 m² groß. Über einen geräumigen Flur (ca. 7,5m²) gelangen Sie in den rund 40 m² großen Wohn- und Küchenbereich. Durch die großflächigen Fenstertüren haben Sie Zugang auf die zur Wohnung gehörige Dachterrasse (ca. 14 m²), welche mit Bankirai-Terrassendielen ausgelegt ist.

Die zwei Schlafzimmer (ca. 17 / 15 m²) sind gut geschnitten und können wahlweise als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden. Das eine Zimmer ist vom Wohnzimmer aus begehbar und das andere Zimmer erreichen Sie über einen Ankleideraum (ca. 3,5 m²).

Das hell geflieste Badezimmer (ca. 8,5 m²) mit Fenster und Duschfläche (90 x 90 cm) verfügt über ein wandhängendes WC-Becken, einen Handtuchheizkörper und einen Waschmaschinenanschluss.

Zusätzlich ist ein innenliegendes Gäste-WC vorhanden.

Ein Abstellraum (ca. 2,5 m²) gehört ebenfalls zur Wohnung.

Der Wohn- und Essbereich, die weiteren Zimmer sowie der Flur und die offene Küche verfügen über einen hochwertigen Vinylfußbodenbelag.

Die weißen Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung tragen zum erhöhten Wärme- und Schallschutz bei. Elektrische Außenrollläden sind ebenfalls vorhanden.

Komplettiert wird die hochwertige Ausstattung durch eine Fußbodenheizung, die sämtliche Räume behaglich erwärmt.

Die TV- und Telefon- sowie die Internetverbindung erfolgt über Glasfaseranschluss. Bei Bedarf kann hier ein Direktvertrag mit wilhelm.tel geschlossen werden.

Die Treppenhausreinigung erfolgt über einen externen Dienstleister und wird über die Betriebskosten abgerechnet.

Ein moderner Personenaufzug verbindet alle Geschosse inklusive Tiefgarage und Keller, so dass Sie Ihre Wohnung jederzeit ohne Stufen erreichen können.

Zu der Hausanlage gehört eine großflächige Tiefgarage; sie bietet ausreichend Freiraum für das Rangieren und Wenden jeden Fahrzeugtyps. Jede Wohneinheit erhält einen Tiefgaragenstellplatz zur exklusiven Sondernutzung.

Zu der Wohnung gehört ein privater Kellerraum.

Die Wärmeversorgung (Heizung und Warmwasser) erfolgt über Fernwärme. Das Gebäude hat einen geringen Endenergiebedarf und ist der Effizienzklasse (B) zuzuordnen.

Erleben Sie ein gepflegtes und ruhiges Wohnumfeld, kombiniert mit einem zukunftsweisenden, energetischen Wohnkonzept.