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Etagenwohnung in Hamburg-Ohlsdorf

Es geht auch ohne Auto - Beste Infrastruktur in Hamburg-Ohlsdorf

Fuhlsbüttler Straße
22337 Hamburg, Ohlsdorf
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Kaltmiete
685 €
Zimmer
1.5
Fläche
53 m²
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Objekt-ID: 40005118

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 53.00 m²
Etage: 2 von 1
Frei ab: 01.07.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 685 €
Nebenkosten: 270 €
Gesamtmiete: 955 €
Preis/m²: 12,92 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 32,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Objektreferenz: 327

Das „Apartmenthaus Ohlsdorf“ ist eine gepflegte Wohnanlage aus dem Jahr 1993 und verfügt über eine Tiefgarage, einen Fahrradkeller sowie einen Wasch- und Trockenraum. Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist vollständig zur ruhigen Rückseite ausgerichtet.
Die Wohnung überzeugt durch eine helle, zeitgemäße Ausstattung und eine interessante, nicht alltägliche Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Wohnzimmer, das durch eine breite, bodentiefe Fensterfront mit weißen Sprossenfenstern viel Tageslicht erhält und sich gut möblieren lässt.
Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen, nach Westen ausgerichteten Balkon, der sich über die gesamte Breite des Wohnzimmers erstreckt und angenehmen Platz für entspannte Stunden im Freien bietet.
Eine breite Durchreiche verbindet das Wohnzimmer mit der Küche und sorgt auch hier für eine offene, helle Atmosphäre. Die Einbauküche präsentiert sich in hellgrauen Fronten und verfügt über alle gängigen Elektrogeräte, darunter ein Cerankochfeld, ein Backofen, ein Geschirrspüler sowie ein Kühlschrank.
Das weiß geflieste Vollbad verfügt über moderne Sanitärelemente sowie einen Handtuchheizkörper.
In den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur wurde ein heller Laminatboden verlegt, während Küche und Bad mit pflegeleichten Fliesen versehen sind.
Eine praktische Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss sowie ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. Der Waschtisch im Badezimmer, der Kleiderschrank im Schlafzimmer sowie die Plissees können gegen eine Abstandszahlung vom Mieter übernommen werden.
Für angenehme Wärme sorgt eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung.
Ein Tiefgaragenstellplatz wird für monatlich 100,00 € mitvermietet.
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Lage

Fuhlsbüttler Straße
22337 Hamburg
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Hamburg Ohlsdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,74 €/m² in Hamburg - Ohlsdorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 16,84 €/m².

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