Dachgeschosswohnung in Hamburg-Groß Flottbek
Wunderschöne Dachgeschosswohnung im repräsentativen Jugendstil-Haus
22607
Hamburg, Groß Flottbek
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- Kaltmiete
- 2.760 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 134.1 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 40003640
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4.5 |
| Größe: | 134.10 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Frei ab: | 01.08.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 2.760 € |
| Nebenkosten: | 410 € |
| Gesamtmiete: |
3.170 € |
| Preis/m²: | 20,58 € |
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| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1908 |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 91,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Viel Platz und ein besonderer Charme: Die helle und freundliche Altbauwohnung erstreckt sich über 134,1 m² Wohnfläche über das gesamte rechte Dachgeschoß eines repräsentativen Jugendstil-Hauses aus dem Jahre 1908. Die Wohnung bietet einen Blick ins Grüne mit einer gepflegten Außenanlage und Baumbestand.
Das Haus verfügt über lediglich 9 Wohneinheiten und ein historisches Treppenhaus.
Die Wohnung wurde im Jahr 2023 aufwendig kernsaniert.
Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Hybrid-Wärmepumpenanlage. Ebenfalls erfolgte im Rahmen der Sanierung eine Einblasdämmung.
Das Haus verfügt über lediglich 9 Wohneinheiten und ein historisches Treppenhaus.
Die Wohnung wurde im Jahr 2023 aufwendig kernsaniert.
Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Hybrid-Wärmepumpenanlage. Ebenfalls erfolgte im Rahmen der Sanierung eine Einblasdämmung.
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Lage
22607 Hamburg
Hamburg Groß Flottbek
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,74 €/m² in Hamburg - Groß Flottbek. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 16,84 €/m².
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