Wohnung in Wiesbaden-Biebrich

Hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung (82 m²) mit Balkon & Aufzug – Einziehen & Wohlfühlen ab 01.09.

Diese stilvoll kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche (inkl. Balkon) überzeugt durch modernen Wohnkomfort und eine hochwertige Ausstattung.

Die Wohnung wurde im Jahr 2021 vollständig kernsaniert. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem alle Bodenbeläge erneuert, Wände neu gestaltet, sämtliche Elektroleitungen modernisiert sowie das Badezimmer und das separate Gäste-WC komplett neu aufgebaut. Auch der Balkon wurde in diesem Rahmen umfassend überarbeitet.

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Die ruhige Wohnanlage besteht ausschließlich aus Eigentumswohnungen und bietet eine großzügige Grünfläche mit Spielplatz – ideal für entspanntes Wohnen.

Lage & Umgebung:
Die Anbindung ist hervorragend: Direkt gegenüber auf der anderen Straßenseite befindet sich die Bushaltestelle der Linie 15. Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar – Friseur, Getränkemarkt, Kiosk sowie Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung im Überblick:
• 3 gut geschnittene Zimmer
• ca. 82 m² Wohnfläche (inkl. Balkon)
• vollständige Kernsanierung (2021)
• modernes Badezimmer + separates Gäste-WC
• Balkon
• Aufzug
• Einbauschrank im Flur
• hochwertige, zweiteilige Einbauküche (Baujahr 2021) mit allen Geräten (Spülmaschine, Backofen, Ceranfeld etc.)

Die Einbauküche ist verpflichtend vom Vormieter zu übernehmen.
(Verkaufspreis: 8.000 €)

Ein Garagenstellplatz kann optional angemietet werden.

Mietkonditionen:
• Kaltmiete: 1.230 €
• Nebenkostenvorauszahlung: 300 €
• Warmmiete gesamt: 1.530 €

Verfügbarkeit: ab dem 01.09. (bezugsfertig)

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