Hochparterre-Wohnung in Hamburg-Lokstedt

Vermieter Gladigau Immobilien GmbH

Ich würde mich gerne verkleinern und mehr in Richtung Altona/Eimsbüttel ziehen, habe dabei überhaupt keinen Zeitdruck und biete meine Wohnung zum Tausch an:

Sehr ruhige, gemütliche Nichtraucher-Wohnung (Hochpaterre) in Lokstedt am Ende einer kleinen Straße (Sackgasse, kein Durchverkehr, auch nicht zu Fuß). Die Straße und das Haus selbst sind sehr ruhig - das Corvey-Gymnasium ist nebenan, aber nicht durch die Straße erreichbar.

Die Wohung ist eine 2,5 Zimmer-Wohnung mit zwei sehr ähnlich geschnittenen (2x ca. 16m²) und WG-geeigneten Zimmern (1 nach hinten, eins zur Straße) sowie einem kleineren Zimmer (ca. 8m² ebenfalls zur Straße). Alle Zimmer haben eine eigene Tür zum zentralen Flur und keine Türen zueinander. Die Wohnung hat 2 Balkone - einen großen zur Straße, einen kleineren an der Küche nach hinten zu einem sehr kleinen Spielplatz, der zum Haus gehört. Das Bad ist ein Duschbad. Die Wohnung ist im Hochpaterre, es gibt keinen Fahrstuhl.

Die Wohnung ist 62,02m² groß und die Warmmiete beträgt ca. 1025€ (814,81 kalt, 120 BK, 95 HK) und wurde gerade (Frühling 2025) erhöht (Indexmiete). Zur Wohnung gehört ein sehr großer Keller (ca. 15m² mit eigenem Waschmaschinenanschluss). Die Wohnung wird durch die Gladigau Immobilien GmbH vermietet.

Mehrere Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb von 5 Minuten Fußweg erreichbar, es existieren mehrere Busanbindungen (Metrobus 22 - ca. 3 min, Metrobus 5 - ca 8 min).