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Maisonette-Wohnung in Augsburg-Innenstadt

Loftartige Dachgeschosswohnung mit Galerie und Blick über Augsburgs Dächer

Lange Gasse
86152 Augsburg, Innenstadt
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Kaltmiete
850 €
Zimmer
1.5
Fläche
64 m²
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Objekt-ID: 39996068

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 64.00 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 13.6.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 850 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.100 €
Preis/m²: 13,28 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung verbindet offene Architektur, viel Licht und modernen Loftcharakter mit einer warmen und ruhigen Wohnatmosphäre mitten im Herzen Augsburgs.

Der großzügige Wohnbereich beeindruckt durch seine offene Gestaltung, sichtbare Holzbalken, große Dachflächenfenster sowie Raumhöhen von bis zu ca. 4,35 m. Dadurch entsteht ein seltenes Wohngefühl mit viel Luft, Licht und Weite.

Besonderes Highlight ist die offene Galerieebene, die zusätzlichen Raum für Schlafen, Arbeiten oder Rückzug bietet und der Wohnung ihren charakteristischen Maisonette-/Loftcharakter verleiht.

Die Wohnung wurde frisch renoviert und modernisiert. Unter anderem wurden die Galerie mit neuem Boden ausgestattet sowie Küche und teilweise Beleuchtung erneuert. Die moderne Einbauküche mit neuem Kühlschrank und neuem Herd fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein.

Zusätzlich bietet die Wohnung einen schönen Blick über die Dächer Augsburgs bis zur Kirche St. Georg.

Trotz der zentralen Innenstadtlage wirkt die Wohnung angenehm ruhig und lichtdurchflutet.

Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, die eine besondere Wohnatmosphäre mit Charakter und Offenheit schätzen.

Gesucht werden ruhige und ordentliche Mieter mit langfristigem Interesse an einem gepflegten Mietverhältnis.

Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Vorstellung mit Angaben zu Beruf, Einkommen und gewünschtem Einzugstermin.
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Lage

Lange Gasse
86152 Augsburg
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Augsburg Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,54 €/m² in Augsburg - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Augsburg liegt derzeit bei 15,13 €/m².

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