Dachgeschosswohnung in Wiesbaden-Biebrich

Diese kompakte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und bietet auf ca. 28 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Durch die Dachschrägen steht zusätzlich mehr nutzbarer Raum zur Verfügung, als die offizielle Wohnfläche abbildet. Ein Aufzug ist im Haus nicht vorhanden!

Die Wohnung verfügt über eine einfache, funktionale Ausstattung und eignet sich ideal für Singles, Studierende oder Pendler. Die vorhandene Küchenzeile (inkl. Kühlschrank, Herd, Waschmaschine) erleichtert den direkten Einzug und kann zusammen mit einigen der vorhandenen Möbel, darunter Couch, Bett und Schränke, gegen einen Abschlag übernommen werden, sodass die Wohnung auf Wunsch voll möbliert bezogen werden kann.

Zusätzlich stehen ein eigenes Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung und bieten praktischen Stauraum.

Der Bezug der Wohnung ist ab ca. 22. Juni 2026 möglich. Aufgrund der Größe der Wohnung erfolgt die Vermietung ausschließlich an eine Einzelperson; eine Vermietung an Paare oder als WG ist nicht vorgesehen.

Der Vermieter setzt entweder ein regelmäßiges Nettoeinkommen von mindestens 1.500 € voraus oder – bei Studierenden beziehungsweise Auszubildenden – eine entsprechende Bürgschaft der Eltern.

Das Mietverhältnis wird auf unbestimmte Zeit geschlossen. Eine ordentliche Kündigung ist jedoch frühestens nach Ablauf von zwei Jahren möglich.

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung Ihrer Person.