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Dachgeschosswohnung in Karlsruhe-Südweststadt

Lichtdurchflutete Designerwohnung über den Dächern Karlsruhes

Lessingstr.
76135 Karlsruhe, Südweststadt
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Kaltmiete
1.200 €
Zimmer
3.5
Fläche
78 m²
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Objekt-ID: 39990704

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 78.00 m²
Etage: 5 von 5
Frei ab: 4.6.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.200 €
Nebenkosten: 480 €
Gesamtmiete: 1.680 €
Preis/m²: 15,38 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Baujahr: 1898
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 83,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Der Eingang dieser hellen, sehr gepflegten und neu möblierten Altbauwohnung (5.OG) begrüßt Sie im 1. Flur neben einer Designtapete eine Garderobe sowie geräumigem Schuhschrank. Davon gehen das Gäste-WC sowie die großzügige, voll ausgestattete Küche ab.
Das große Wohn- und Esszimmer verfügt neben einen um sechs Plätze erweiterbaren Esstisch und einem gemütlichen Sofa und Sessel mit Blick auf den 50-Zoll-Flatscreen ebenfalls über eine Designer-Tapete.

Über einen 2. Flur mit großem Spiegel gelangen Sie zum Arbeits-/Gäste-/Kinderzimmer mit großem Schreibtisch, Regal, Lese- bzw. Relaxecke sowie Schlafsofa (Liegefläche 130 x 191). Ein kleiner Abstellraum hält Bügelbrett und Bügeleisen bereit und bietet Platz für Koffer etc.
Hinter dem gemütlichen Schlafzimmer mit 160x200-Bett, separater Kommode und Doppel-Kleiderschränken befindet sich das Tageslicht-Bad mit Eckbadewanne, in der es sich auch hervorragend Duschen lässt.

Die Straßenbahn-Haltestelle Lessingstraße (Tram Nr. 5) ist fußläufig erreichbar.

Es besteht die Möglichkeit, im gegenüberliegenden Parkhaus einen Stellplatz auf eigene Kosten zu mieten.

Die große Grünanlage Weinbrennerplatz/Günther-Klotz-Anlage ist in ca. 8 Minuten fußläufig erreichbar.

Für Jene, die aus einer WG oder von Zuhause ausziehen oder erstmalig zusammenziehen wollen: Alles ist für Sie vorbereitet und eingerichtet!
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Lage

Lessingstr.
76135 Karlsruhe
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Karlsruhe Südweststadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,69 €/m² in Karlsruhe - Südweststadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Karlsruhe liegt derzeit bei 14,76 €/m².

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