Wohnung in Hamburg-Sternschanze

Ich möchte meine 2,5 Zimmer Wohnung in einem ruhigen Hinterhof mitten in der Sternschanze tauschen, weil mein Freund und ich zusammenziehen möchten. Die Wohnung wirkt eher wie eine 3-Zimmer-Wohnung, das Esszimmer ist ein Durchgangszimmer ist.

Die Miete setzt sich wiefolgt zusammen:
Kaltmiete: 534€
Warmmiete: 794€
Mit Nebenkosten wie Versicherung, Internet, GEZ und Strom zahle ich knapp 900€ (sehr großzügig kalkuliert, meistens kamen am Ende vom Jahr noch ein paar Hundert Euro wieder zurück).

Die Nachbar*innen sind super nett, es gibt einen familiären Umgangston im Haus und der große, sonnige Innenhof ist super, um im Sommer abzuhängen oder mal das Fahrrad zu reparieren.

Die Wäsche kann man im Dachboden direkt drüber aufhängen (also keine nervigen Wäscheständer in der Bude), ein Dachbodenabteil gibt es auch und einen Fahrradkeller ebenso.

In der direkten Umgebung fährt die S-Bahn und die U3 sowie diverse Buslinien, alles ca 2 Minuten zu Fuß entfernt. Supermärkte, Drogeriemärkte, Restaurants, Bars etc sind direkt vor der Haustür. Und dadurch, dass die Wohnung im Hinterhof liegt, ist es trotzdem schön ruhig.